Veemarktstraat 52 - 54, 4811 ZJ, Breda
Veemarktstraat 52 - 54, 4811 ZJ, Breda
Veemarktstraat 52 - 54, 4811 ZJ, Breda
Veemarktstraat 52 - 54, 4811 ZJ, Breda
Veemarktstraat 52 - 54, 4811 ZJ, Breda
4811 ZJ, Breda

Veemarktstraat 52 - 54, 4811 ZJ, Breda

€ 55.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren De Veemarktstraat is een van de meest aansprekende speciaalzaakstraten van Breda en kent een aantrekkelijke mix van lokale en landelijke retailers zoals Van Bommel, Omoda, L.A. Licht+, Bonk en Dille & Kamille. Aan het einde van de straat...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 210 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 55.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Veemarktstraat 52 - 54
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 210 m²
Oppervlakte in units vanaf 210 m²

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De Veemarktstraat is een van de meest aansprekende speciaalzaakstraten van Breda en kent een aantrekkelijke mix van lokale en landelijke retailers zoals Van Bommel, Omoda, L.A. Licht+, Bonk en Dille & Kamille. Aan het einde van de straat is enige jaren geleden de “Gasthuispoort” ontwikkeld (het voormalige Sociale Dienst gebouw), hetgeen een positief effect heeft gehad op de uitstraling van deze entree van het centrum van Breda. In deze ontwikkeling is onder meer de Pastakantine en een grote ijssalon gevestigd.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand ligt aan de oostzijde van het voetgangersgebied van het centrum van Breda.

Aan deze zijde van Breda bevinden zich vier belangrijke “bronpunten”, te weten de parkeerterreinen “Vlaszak” en “Chasséterrein” en de overdekte parkeergarages “Chasséparking” en “Het Turfschip”.

Parkeren
In en rond het centrum kan op diverse plaatsen betaald (evt. met vergunning) geparkeerd worden.

OBJECTGEGEVENS

Aantrekkelijk gelegen winkelruimte met een breed front van ruim 6 meter, dat visueel nog breder lijkt door de twee opgangen van de bovenwoningen.

Indeling
Open winkelruimte van ca. 210 m² groot, achterin is een toilet gesitueerd.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt casco aangeboden.

Bestemmingsplan
Het pand is gelegen binnen het bestemmingsplan “Binnenstad” en heeft de bestemming Centrum-1. Dit impliceert dat het kan worden bestemd ten behoeve van detailhandel, horeca 1 (lunchroom, cafetaria, koffiehuis/tearoom), dienstverlening, ambachtelijke bedrijven etc.

Energielabel
Het energielabel zal na renovatie worden opgemaakt.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huursom bedraagt € 55.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. Een huurder zal door de gemeente worden aangeslagen voor “reclamebelasting”, een bijdrage aan het ondernemersfonds, voor een bedrag van ca. € 600,-- op jaarbasis.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg met als uitgangspunt 5 jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Veemarktstraat 52 - 54, 4811 ZJ, Breda
Veemarktstraat 52 - 54, 4811 ZJ, Breda
Veemarktstraat 52 - 54, 4811 ZJ, Breda
Veemarktstraat 52 - 54, 4811 ZJ, Breda
Veemarktstraat 52 - 54, 4811 ZJ, Breda
Veemarktstraat 52 - 54, 4811 ZJ, Breda
Veemarktstraat 52 - 54, 4811 ZJ, Breda
Veemarktstraat 52 - 54, 4811 ZJ, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie