Vleesstraat 11 - 13, 5911 JC, Venlo
Vleesstraat 11 - 13, 5911 JC, Venlo
Vleesstraat 11 - 13, 5911 JC, Venlo
Vleesstraat 11 - 13, 5911 JC, Venlo
Vleesstraat 11 - 13, 5911 JC, Venlo
5911 JC, Venlo

Vleesstraat 11 - 13, 5911 JC, Venlo

€ 450 p/m² p.j.

Omschrijving

Op toplocatie in het kernwinkelgebied van Venlo gelegen winkelruimte. Uniek vanwege de combinatie van ligging, omvang en frontbreedte. Het betreft een tweetal samen te voegen winkelruimten met diverse indelingsvarianten waardoor er naar wens 271 m² tot 483 m²...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 483 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Venlo

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 450 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1695
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Vleesstraat 11 - 13
Plaats Venlo
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 483 m²
Oppervlakte in units vanaf 271 m²
Horeca toegestaan ja
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op korte afstand van het object. Er geldt in Venlo betaald parkeren zowel in de parkeergarage als langs de openbare weg.
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Op toplocatie in het kernwinkelgebied van Venlo gelegen winkelruimte. Uniek vanwege de combinatie van ligging, omvang en frontbreedte. Het betreft een tweetal samen te voegen winkelruimten met diverse indelingsvarianten waardoor er naar wens 271 m² tot 483 m² aangehuurd kan worden.

Ligging & bereikbaarheid
Het object is gelegen aan Vleesstraat; de hoofdwinkelstraat van het kernwinkelgebied van Venlo en op korte afstand van het drukst bezochte horecaplein ‘de Markt’. Vanuit de nabije omgeving zijn er goede verbindingen naar het NS Station van Venlo en Blerick en naar de A73/74 en A67. Via de verschillende snelwegen zijn Nijmegen en de Randstad richting het noorden bereikbaar en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden. In de directe omgeving zijn o.a. Douglas, Vero Moda, Jack & Jones, Rituals en Only gevestigd.

Passant
Volgens de laatste tellingen van Locatus: 19.400.

Parkeren
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op korte afstand van het object. Er geldt in Venlo betaald parkeren zowel in de parkeergarage als langs de openbare weg.

Indeling
Het object beschikt over een verkoopvloeroppervlakte variërend van 271 m² tot 483 m². Afhankelijk van het te huren oppervlakte varieert de totale frontbreedte van 6,5 tot 10,5 meter.

Bestemming
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Centrum Venlo en heeft de enkelbestemming 'Centrum-1'. Het vigerend bestemmingsplan laat o.a. detailhandel, horeca van categorie 1 t/m 3 en categorie 5, consumentgerichte dienstverlening en cultuur en ontspanning toe.
Voor meer gedetailleerde informatie met betrekking tot de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar de gemeente Venlo of ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 450,- excl. BTW per m² per jaar

Huurtermijn
5 (vijf) jaar

Verlengingstermijn
Telkens te verlengen met 5 (vijf) jaar

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.

Betaling
Huur per maand vooruit te betalen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model september 2012.

Aanvaarding
In onderling overleg

Opleveringsniveau
Huidige staat met als uitgangspunt voor de huurovereenkomst een casco verhuur.

Alle media

Alle afbeeldingen

Vleesstraat 11 - 13, 5911 JC, Venlo
Vleesstraat 11 - 13, 5911 JC, Venlo
Vleesstraat 11 - 13, 5911 JC, Venlo
Vleesstraat 11 - 13, 5911 JC, Venlo
Vleesstraat 11 - 13, 5911 JC, Venlo
Vleesstraat 11 - 13, 5911 JC, Venlo
Vleesstraat 11 - 13, 5911 JC, Venlo
Vleesstraat 11 - 13, 5911 JC, Venlo
Vleesstraat 11 - 13, 5911 JC, Venlo
Vleesstraat 11 - 13, 5911 JC, Venlo
Vleesstraat 11 - 13, 5911 JC, Venlo

Bedrijfstakken in Venlo

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie