Vliegveldweg 337, 7524 PT, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Te huur kantoorruimte, gelegen op het voormalige vliegveld Twente aan de Vliegwegweg 337 te Enschede. Het gebouw is mede in gebruik bij DHL / Air Express International. Verhuur is mogelijk vanaf circa 31 m².

Kadastraal: Gemeente: Lonneker, Sectie C, Nummer 7997

Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt 230 m².
Voor de verhuur is op dit moment nog beschikbaar ca. 188 m².

ca. 75 m² kantoorruimte (kantoor 1), gelegen op de begane grond
ca. 36 m² kantoorruimte (kantoor 2), gelegen op de begane grond
ca. 46 m² kantoorruimte (kantoor 3), gelegen op de begane grond
ca. 31 m² kantoorruimte (kantoor 9A) gelegen op de 1e verdieping

De kantoorruimten 1, 2 en 3 zijn beschikbaar vanaf 01-03-2021
Kantoorruimten 2 en 3 zijn nu één ruimte, maar kunnen gescheiden worden.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

• systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen
• vloerbedekking
• toiletgroepen
• CV met radiatoren
• diverse scheidingswanden
• pantry
• rookmelders

Huurprijs:
Marktconform. In overleg nader overeen te komen.

Huurtermijn:
In overleg, minimale huurtermijn van 6 (zes) maanden.

Opzegtermijn:
In overleg.

Servicekosten:
De servicekosten zullen belopen op basis van voorschotbijdrage en zullen nader worden bepaald.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed te bereiken door haar ligging tussen Enschede en Oldenzaal nabij het vliegveld.

Locatieaanduiding:
Het kantoorgebouw is gelegen aan de entree van het voormalige vliegveld Twente. Enschede, Oldenzaal en Hengelo zijn op 5 minuten rijafstand gelegen.

Parkeren:
Parkeerplaatsen zijn ruim voldoende aanwezig op het algemeen parkeerterrein.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.