Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
2908 LR, Capelle aan den ijssel

Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel

€ 110 p/m² p.j.

Omschrijving

Algemeen Dit fantastische single tenant kantoorgebouw is gelegen op een, vanaf de autosnelweg (A20) goed bereikbare, locatie. Door de ruime vloeren en goede indeling leent dit kantoorpand zich uitermate voor een single tenant gebruik. Niet alleen heeft de entree een...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 2960 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Media

Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 110 p/m² p.j.
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1993
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Vlierbaan 6 -12
Plaats Capelle aan den ijssel
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Kantoor
Oppervlakte 2960 m²
Oppervlakte in units vanaf 500 m²
Energie
Energielabel A++
Energielabel einddatum 2032-07-27

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Dit fantastische single tenant kantoorgebouw is gelegen op een, vanaf de autosnelweg (A20) goed bereikbare, locatie. Door de ruime vloeren en goede indeling leent dit kantoorpand zich uitermate voor een single tenant gebruik. Niet alleen heeft de entree een statige uitstraling, het object is ook voorzien van diverse aangename gemakken zoals tourniquets en twee personenliften, waardoor de entree ingericht kan worden met een ontvangstbalie voor klanten en een aparte entree voor personeel.

Door de ruimte vloeren en goede indeling leent dit kantoor zich uitermate voor een singe-tenant gebruik.

Locatie
Het Hoofdweggebied is gelegen direct langs de Rijksweg A-20 (Rotterdam-Gouda-Utrecht) en de hoofdweg, de hoofdontsluiting van het bedrijventerrein, en tevens de verbindingsweg naar de in ontwikkeling zijnde wijk Nesselande. De bereikbaarheid per auto is uitstekend door de in de directe nabijheid gelegen op- en afritten van de rijksweg A-20.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Capelle aan den IJssel, sectie D, nummer 3593, groot 42 are en 95 centiare

Indeling
Voor de verhuur is het hele pand ter grootte van 2.959,7 V.V.O. kantoorruimte beschikbaar:

Begane grond: 1.133,3 m² V.V.O. kantoorruimte
1e verdieping: 1.248,3 m² V.V.O. kantoorruimte
2e verdieping: 578,1 m² V.V.O. kantoorruimte

Deelverhuur vanaf ca. 500 m² behoort tot de mogelijkheden.

Parkeren
Er zijn ca. 59 gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:
- Databekabeling;*
- Personenlift;
- Tourniquet (2x);*
- Vloerafwerking;*
- Plafond afwerkingen met LED- armaturen;
- Diverse heren en dames toiletten.

Alle met een sterretje (*) gearceerde voorzieningen worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Huurder mag gebruik maken van deze voorzieningen, doch horen deze voorzieningen niet tot het gehuurde. Verhuurder staat niet in voor de werking van deze voorzieningen. Eventuele toekomstige vervanging, keuringen en onderhoud zijn in dat geval volledig voor rekening van huurder. Deze voorzieningen dienen bij beëindiging van de huurovereenkomst wel in het gehuurde achter te blijven.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 110,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen:
€ 450,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nader overeen te komen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Koopsom
Eventueel is verkoop bespreekbaar, koopsom op aanvraag.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A++ en is geldig tot 27 juli 2032.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Bestemming
Bij de gemeente Capelle aan den IJssel valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: ‘Hoofdweg‘, vastgesteld bij Raadsbesluit van 25 juni 2013.

Op grond van artikel 3.1 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘Bedrijventerrein‘ met als dubbelbestemming ‘waarde - Archeologie‘.

De voor ‘Bedrijventerrein‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. bedrijven behorende tot categorie 1 en 2 van de in BIJLAGE 1 opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2';
b. bedrijven behorende tot categorie 1 tot en met 3.2 van de in BIJLAGE 1 opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2';
c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - afwijkende milieucategorie' tevens voor de bedrijven zoals opgenomen in BIJLAGE 2 - Afwijkende milieucategorie;
d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - afwijkende functie' tevens voor de functies zoals opgenomen in BIJLAGE 3 - Afwijkende functie;
e. detailhandel in volumineuze goederen alsmede voor de verkoop van een nevenassortiment, mits het neven assortimentsdeel niet meer bedraagt dan 20% van het netto winkelverkoopvloeroppervlak én een maximale oppervlakte heeft van 500 m², uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel volumineus';
f. standplaatsen voor ambulante handel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel volumineus';
g. één bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
h. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor' tevens voor zelfstandige kantoren;
i. internethandel alsmede een daarbij behorend afhaalloket, mits dit afhaalloket niet meer bedraagt dan 15% van het bruto vloeroppervlak én een maximale oppervlakte heeft van 50 m²;
j. verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg';
k. verkooppunt motorbrandstoffen met lpg, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg';
l. vuurwerkverkoop, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - vuurwerkverkoop';

met daarbij behorende:

m. kantoren behorende bij een bedrijf met een maximum bruto vloeroppervlakte van 50% van de totale bruto vloeroppervlakte én een maximale oppervlakte van 2.000 m²;
n. ondergeschikte horeca-activiteiten in de vorm van een bedrijfsrestauratie/ kantine met een maximum bruto vloeroppervlakte van 10% van de totale bruto vloeroppervlakte én een maximale oppervlakte van 250 m².
o. productie gebonden detailhandel met een maximum bruto vloeroppervlakte van 15% van de totale bruto vloeroppervlakte én een maximale oppervlakte van 50 m².
p. bij deze bestemming behorende voorzieningen: zoals groenvoorzieningen, (fiets)parkeervoorzieningen, straatmeubilair, water, (ontsluitings)wegen, doeleinden van openbaar nut, laad- en losvoorzieningen, inzamelvoorzieningen voor afvalstoffen en andere vergelijkbare voorzieningen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel

Alle afbeeldingen

Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel
Vlierbaan 6 -12, 2908 LR, Capelle aan den ijssel

Bedrijfstakken in Capelle aan den IJssel

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie