Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
7532 SJ, Enschede

Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede

€ 68.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen: Te huur een zelfstandig bedrijfscomplex bestaande uit een functionele bedrijfsruimte van circa 1.585 m² en kantoor- en nevenruimten van circa 280 m². Het object is gelegen aan de Voorjaarsweg 5 te Enschede en beschikt over een deels afsluitbaar...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1865 m²
Perceel 2797 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 68.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Voorjaarsweg 5
Plaats Enschede
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2797 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1585 m²
Kantoor oppervlakte 280 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een zelfstandig bedrijfscomplex bestaande uit een functionele bedrijfsruimte van circa 1.585 m² en kantoor- en nevenruimten van circa 280 m². Het object is gelegen aan de Voorjaarsweg 5 te Enschede en beschikt over een deels afsluitbaar buitenterrein.

Bestemmingsplan:
“Euregioweg-Bedrijvenpark 2013” met als enkelbestemming “bedrijventerrein” met functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2”(zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie E, nummer 6808 en 7122, groot gezamenlijk groot 2.797 m².

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.865 m² en is als volgt onderverdeeld:

De kantoorruimte is circa 280 m².
De bedrijfsruimte (laag) is circa 905 m².
De bedrijfsruimte (hoog) is circa 680 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
CV(gas) installatie met radiatoren
Representatieve entree
Airco-units
Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
Toiletten
Kantine v.v. pantry

Bedrijfsruimte:
Gladde betonnen vloer
Elektrische overheaddeuren (2x)
Krachtstroom
TL verlichtingsarmaturen
Verwarming deels middels gas heaters, deels cv gestookt
Vrije hoogte variërend tussen 3,80 en 5,20 meter

Algemeen:
Afsluitbaar buitenterrein v.v. stalen toegangspoort
Alarminstallatie
Parkeren op eigen terrein

Huurprijs:
€ 68.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op industrieterrein “Euregio Bedrijvenpark”, welk industrieterrein is gesitueerd tussen Enschede en Glanerbrug, ten westen van Enschede. Via de Euregioweg en in het verlengde van de Oostweg is de N35 en de A35 bereikbaar op circa 3 minuten rijafstand, richting Amsterdam en Duitsland. Per auto, vrachtauto en openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Ook omliggende plaatsen zoals Losser, Lonneker, Oldenzaal en Gronau zijn goed bereikbaar.

Omgevingsfactoren:
Het Euregio Bedrijvenpark is een gemengd bedrijventerrein. Het terrein is geschikt voor kleinschalige en middelgrote bedrijven. Bedrijven die thans hier gevestigd zijn, zitten voornamelijk in de industrie-/ groothandel-/ logistiek-/ bouw-/ en automotivebranche.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het industrieterrein “Euregio”. Dit industrieterrein is gesitueerd tussen Enschede en Glanerbrug. Het industrieterrein / bedrijvenpark beschikt over een actieve bedrijfsvereniging. De voorjaarsweg is een zijweg van de Euregioweg.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 12 parkeerplekken gesitueerd. Daarnaast kan worden geparkeerd aan de voorzijde van de straat op openbaar terrein.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede
Voorjaarsweg 5, 7532 SJ, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie