Westfrankelandsedijk 1, 3115 HG, Schiedam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Vrijstaand kantoorpand gelegen aan de Maas op de hoek van de Westfrankelandsedijk en de Havenstraat in Schiedam. Schitterend uitzicht op de havenactiviteiten aan de rand van het Rotterdamse havengebied. Het kantoorpand is goed te bereiken, zowel met openbaar vervoer als met de auto.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Schiedam, Sectie N, Nr. 514.

Indeling
Ca. 435 m² Kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Een gezamenlijke entree en een aparte eigen toegang d.m.v. een lift;
• Op de verdieping een eigen toilet groep en een pantry inrichting;
• De vloer is voorzien van een eiken houten afwerking;
• Het plafond bestaand uit een 60cm bij 60cm staal systeemplafond met hierin diverse spots verwerkt;
• De wanden zijn strak afgewerkt en voorzien van een lichte kleur;
• Het kantoor wordt gekoeld d.m.v. airco units in het plafond;
• Het kantoor wordt verwarmd d.m.v. een centraal verwarmingssysteem.

Huurprijs
€ 130,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot exclusief BTW voor de nader overeen te komen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
De kantoorruimte is per 1-8-2020 beschikbaar.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft geen energielabel.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.