Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
6545 AA, Nijmegen

Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen

€ 595.000 k.k. / € 55.000 p.j.

Omschrijving

KANTOORUNITS IN KANTOORVERZAMELGEBOUW TE WEURT OBJECT Het betreft een kantoorverzamelgebouw met diverse kleinere kantoorruimten op de begane grond en twee bovengelegen verdiepingen. Grotere ruimten/kantoorruimten behoren ook tot de mogelijkheden. Verhuurder kan een...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 955 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 595.000 k.k. / € 55.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Westkanaaldijk ong
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 955 m²
Oppervlakte in units vanaf 315 m²
Verdiepingen
  • 3
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed

Uitgebreide omschrijving

KANTOORUNITS IN KANTOORVERZAMELGEBOUW TE WEURT

OBJECT
Het betreft een kantoorverzamelgebouw met diverse kleinere kantoorruimten op de begane grond en twee bovengelegen verdiepingen. Grotere ruimten/kantoorruimten behoren ook tot de mogelijkheden. Verhuurder kan een maatpakket leveren tegen meerhuur.

LOCATIE
Het object is gelegen aan de Scheidingsweg te Weurt en grenst aan Nijmegen en het bedrijventerrein “West Kanaaldijk” en ligt tevens tegen de woonwijk Weurt.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zeer goed te noemen door de nabijheid van de N326, de A50 en de directe aansluiting op de A73, met goede verbindingen richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland. Openbaar vervoer op loopafstand. Centraal station Nijmegen en Nijmegen Dukenburg op geringe afstand en snel bereikbaar dankzij de aanwezige busverbindingen.

PARKEREN
Het object beschikt over voldoende parkeerplaatsen gelegen op eigen voorgelegen parkeerterrein.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
In totaal is er circa 954,9 m² VVO beschikbaar voor de verhuur, als volgt verdeeld:

- 315,2 m² gelegen op de begane grond; vanaf 125000 2x
- 315,2 m² gelegen op de eerste verdieping; 225000
- 324,5 m² gelegen op de tweede verdieping. 225000

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 20 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt aangeboden in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Vloerbedekking;
- Royale trappenhuis (nieuwe vloerbedekking) met lift;
- Systeemplafonds met ingebouwde armaturen;
- Verwarming middels radiatoren via gasgestookte cv-ketel;
- Sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Pantry per verdieping;
- Huidige indeling middels tussenwanden;
- Te openen ramen;
- Stroom- en databekabeling in kabelgoten (CAT 5).

KOOPPRIJS
€ 595.000,- k.k., exclusief BTW.

KOOPOVEREENKOMST
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

ZEKERHEIDSTELLING BIJ VERKOOP
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper, vóór de in de koopakte genoemde datum, te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

HUURPRIJS
Voor het geheel is de huurprijs € 55.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 25,- per m² per jaar , te vermeerderen met BTW, ten behoeve van het verbruik van gas, water en elektriciteit.

HUURTERMIJN
In overleg.

BESTEMMING
Kantoorruimte.

Neem contact op met ons kantoor voor voor nadere informatie over het bestemmingsplan.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGSVERPLICHTING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.

OPLEVERING
In overleg, doch op korte termijn.

BIJZONDERHEDEN
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie