Westzijde 340, 1506 GK, Zaandam

Oppervlakte	287 m²

Overdracht
Huurprijs	€ 145 p/m² p.j.
Huur BTW belast	ja
Status	beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Hoofdfunctie	kantoorruimte
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Westzijde 340
Plaats	Zaandam
Land	NL
Ligging	kantorenpark in woonwijk

Kantoor
Oppervlakte	287 m²
Oppervlakte in units vanaf	287 m²
Verdiepingen	1
Voorzieningen	liften toilet

Onderhoud
Onderhoud binnen	uitstekend
Onderhoud buiten	uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Te huur
Aan de Westzijde 340 wordt een nieuw modern kantoorgebouw gerealiseerd wat ontworpen is door NUNC architecten. Het gebouw is door de architecten geïnspireerd op Zaanse pakhuizen langs de Zaan. De kantoorruimte die te huur wordt aangeboden betreft de 2e verdieping in het gebouw. Deze verdieping is nog volledig vrij indeelbaar. Rondom veel lichtinval doordat de gevels nagenoeg geheel uit glas bestaan. Vanuit het kantoor zicht op de Westzijde en de achterzijde op de Zaan.

Locatie en bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend middels ontsluiting via de Provinciale wegen en het Rijkswegennet (A7/A8). Het NS station bevindt zich op 1 kilometer afstand.
Bushalte op loopafstand.

Oppervlakte
Kantoorruimte van ca. 287 m2

Parkeren
6 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar verder is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving.

Indeling
Nog vrij in deelbaar.

Voorzieningen
-Het kantoorgebouw wordt zeer duurzaam gebouwd (gasloos) en is voorzien van een verwarmings- en koelingsinstallatie met warmtepomptechniek;
-Liftinstallatie aanwezig
-Zonwering aanwezig
-Toiletgroep
-Pantry
-Laadpalen aanwezig

Aanvaarding
Eind 2021. U kunt de bouw volgen via de volgende site https://bouwfilm.nl/krk/

Huurprijs
€ 145,=/m2/jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.
€ 500,= per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur en servicekosten zijn te vermeerderen met btw.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model -overeenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorwaarden
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.