Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
3431 HR, Nieuwegein

Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein

€ 1.250 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren Het complex Weverstede is gelegen in het centrum van Nieuwegein tegenover het “City Plaza Shopping Center”. De Weverstede bestaat uit appartementen vanaf de 1e verdieping en op de begane grond zijn diverse ondernemers te vinden zoals de SNS-bank,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 117 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Molenbeek Makelaars Utrecht

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Nieuwegein

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.250 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Weverstedehof 7 A
Plaats Nieuwegein
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 117 m²
Oppervlakte in units vanaf 117 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Winkelruimte
Oppervlakte 117 m²
Oppervlakte in units vanaf 117 m²
Horeca toegestaan ja
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het complex Weverstede is gelegen in het centrum van Nieuwegein tegenover het “City Plaza Shopping Center”. De Weverstede bestaat uit appartementen vanaf de 1e verdieping en op de begane grond zijn diverse ondernemers te vinden zoals de SNS-bank, Tempo Team en ABN-AMRO Bank. In het tegenovergelegen “City Plaza Shopping Center” bevinden zich circa 150 winkels op het gebied van mode, lifestyle en beauty, daarnaast zijn er diverse gezellige horecagelegenheden te vinden. Bekende ondernemers die hier zijn gevestigd zijn onder andere Jumbo, Rituals, HEMA, Mango, H&M en Hünkemoller. Naast deze gerenommeerde ondernemers zijn er onder andere ook een bakker, een bloemist en diverse kappers te vinden. Met andere woorden, dit bruisende hart van Nieuwegein is een uitstekende plek om uw kantoor, winkel of dienstverlenende bedrijf te vestigen.

Object
Het betreft een op de begane grond gelegen winkel-/kantoorruimte van ca. 117 m². De ruimte is gesitueerd op het complex gelegen en tegenover het vernieuwde winkelcentrum City Plaza. Met andere woorden een goede zichtlocatie.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 1.250,- per maand te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
€ 35,- per m² per jaar als voorschot voor de levering van water en stadsverwarming. Ten aanzien van elektra dient huurder zelf contracten af te sluiten bij de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
De ruimte zal casco (schoon en ontruimd) worden aangeboden in huidige staat.

Bestemming en gebruik
De bestemming van het object betreft 'Kantoor' met als functieaanduiding 'Centrumfuncties', dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is:
- Kantoren;
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca in de categorieën 1 en 2 van de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Horeca-activiteiten;
- Ambachtelijke bedrijven.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer
Het object ligt op ca. 2 minuten loopafstand gelegen van de tramhalte 'Nieuwegein Stadscentrum'. Hier stoppen diverse bus- en tramlijnen naar onder andere Utrecht Centraal.

Eigen vervoer
De afrit van de Rijksweg A2 is op enkele autominuten gelegen.

Parkeren
Er is onder Cityplaza een groot aanbod aan parkeergelegenheid. Er zijn verschillende mogelijkheden qua abonnementen en tarieven. Tevens zijn onder het nabijgelegen Stadshuis en bij Theater de Kom parkeergarages.

Huurbetaling
Per 3 (drie) kalendermaanden vooruit.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met de wettelijke omzetbelasting. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst op 1 januari, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het laatste model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Aanvaarding
Per 1 augustus 2021, in overleg eerder.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein
Weverstedehof 7 A, 3431 HR, Nieuwegein

Bedrijfstakken in Nieuwegein

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie