Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
6511 LD, Nijmegen

Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen

€ 715.000 k.k.

Omschrijving

OBJECTOMSCHRIJVING Het object, gebouwd in 1933, bestaat uit een winkelruimte op de begane grond en een bovenwoning met buitenruimte verdeeld over twee verdiepingen. Het object met een totale oppervlakte van circa 260 m² is gelegen in het stadscentrum van Nijmegen,...

Lees meer

Kenmerken

Perceel 119 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 715.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 1933
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ziekerstraat 27
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Belegging
Soort belegging winkelruimte
Aantal huurders 1
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk

Uitgebreide omschrijving

OBJECTOMSCHRIJVING
Het object, gebouwd in 1933, bestaat uit een winkelruimte op de begane grond en een bovenwoning met buitenruimte verdeeld over twee verdiepingen. Het object met een totale oppervlakte van circa 260 m² is gelegen in het stadscentrum van Nijmegen, nabij de Broerstraat en Koningsplein. De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 99 m² plus een kantoorruimte en personeelsruimte van circa 25 m² en een kelder van circa 42 m². Het bovenhuis heeft een totale oppervlakte van circa 87 m² met een buitenruimte en balkon. De bovenwoning dient gerenoveerd te worden of kan worden verbouwd naar twee appartementen, waarbij de toegang tot de bovenwoning/appartementen verplaatst dient te worden. Momenteel is de bovenwoning/appartementen toegankelijk via de winkelruimte. De verbouwingstekeningen voor twee appartementen liggen klaar en de vergunning is verleend door de gemeente Nijmegen. Momenteel worden de winkelruimte en de bovenwoning niet verhuurd.

OMGEVING
Het object is gelegen in het stadscentrum van Nijmegen op een mooie A2 locatie. De Ziekerstraat vormt samen met de Broerstraat, de Marikenstraat, de Burchtstraat en het Plein 1944 het kernwinkelgebied van Nijmegen. De Ziekerstraat is gelegen binnen een voetgangersgebied. In de directe omgeving zijn veelal landelijke winkelketens (zoals Zara, Ziengs, Pets Place etc.) gevestigd, maar ook een aantal speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden in de omgeving gelegen. Rondom de stadskern zijn voldoende betaalde parkeervoorzieningen. Tevens is de locatie goed bereikbaar per auto, per fiets of met openbaar vervoer.

METRAGE
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 260 m² v.v.o.

Kelder ca. 42 m²
Begane grond ca. 99 m²
1e verdieping (bovenwoning) ca. 49 m² (excl. buitenruimte van ca. 18,5 m²)
1e verdieping (kantoor-/personeelsruimte) ca. 25m²
2e verdieping ca. 45 m² (excl. buitenruimte van ca. 5,3 m²)

INDELING HUIDIGE SITUATIE
Winkelruimte
• Winkelruimte;
• Kantoorruimte;
• Pantry;
• Toilet;
• Kelder.

Bovenwoning
1ste verdieping
• Woonkamer;
• Eetkamer;
• Keuken;
• Toilet.

2de verdieping
• 3 slaapkamers;
• Badkamer met toilet.

INDELING NIEUWE SITUATIE (twee appartementen)
Appartement 1
• Entree/hal;
• Woonkamer met open keuken;
• Slaapkamer;
• Badkamer;
• Toilet.

Appartement 2
• Entree/hal;
• Woonkamer met open keuken;
• Slaapkamer;
• Badkamer;
• Toilet.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Nijmegen
Sectie: C
Nummer: 870

OPLEVERNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.

BESTEMMING
Het object heeft als bestemming gemengd-3:
• Cultuur en ontspanning;
• Detailhandel;
• Wonen;
• Bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
• Dienstverlening toegestaan tot maximaal 30% van de totale oppervlakte van de begane grond
• Ondersteunende horeca zoals bedoeld in artikel 32.4.

KOOPPRIJS
€ 715.000,- k.k.

KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopakte BOG - Appartementsrecht.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper, vóór de in de koopakte genoemde datum, te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

AANVAARDING
Direct

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Alle media

Alle afbeeldingen

Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen
Ziekerstraat 27, 6511 LD, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie