Zijpendaalseweg 4 , 6814 CK, Arnhem

Het betreft kantoorruimte op de eerste verdieping gelegen gelegen op een zichtlocatie op steenworp afstand van het centrum. De kantoorruimte is onderdeel van een monumentaal pand.

Ligging:
Gelegen op een zeer prominente locatie aan de rand van de binnenstad en naast station Arnhem Centraal en de Zijpse Poort. Park Sonsbeek ligt op steenworp afstand.

Bereikbaarheid:
Deze locatie is uitstekend bereikbaar vanaf de centrumring, Amsterdamseweg en Apeldoornseweg. De rijkswegen A12, A50 en A325 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Vloeroppervlakte:
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 87 m².

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- Nieuwe vloerbedekking;
- Ruimtescheidende schuifdeuren;
- Verwarming door middel van radiatoren;
- Lamellen;
- Elektra en datapunten;
- Inbouwkasten;
- Keuken met diverse keukenapparatuur;
- Enkele toiletgroep op de verdieping.

Parkeren:
Voldoende betaalde parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Energielabel:
Het betreft een monumentaal pand. Om die reden is het pand vrijgesteld van energielabelplicht.

Huurprijs:
€ 1.200,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Huurtermijn:
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00