Zirkoonstraat 10 -8 , 7554 TT, Hengelo

    € 20.000 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    Algemeen: Voor de verhuur bieden wij u aan kantoor-/bedrijfsruimte, gelegen op het bedrijventerrein Twentekanaal aan de Zirkoonstraat 10 te Hengelo. Het object is circa 355 m² groot en gesitueerd op een fraaie zichtlocatie vanaf de Boekeloseweg. Het object maakt deel...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 370 m²

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    Algemeen:
    Voor de verhuur bieden wij u aan kantoor-/bedrijfsruimte, gelegen op het bedrijventerrein Twentekanaal aan de Zirkoonstraat 10 te Hengelo. Het object is circa 355 m² groot en gesitueerd op een fraaie zichtlocatie vanaf de Boekeloseweg. Het object maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw.

    Op het bedrijventerrein zijn diverse bedrijven gevestigd, voornamelijk actief in de industrie, logistiek en distributie. Hier vindt u bedrijven uit verschillende sectoren, waaronder productie, transport, bouwmaterialen en techniek.

    Bestemmingsplan:
    “Bedrijventerrein Twentekanaal” met als bestemming bedrijventerrein.

    Kadastraal:
    Gemeente Hengelo (O)
    Sectie E
    Nummer 2191

    Indeling en oppervlakte(en):
    De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 355 m² en is als volgt onderverdeeld:

    ca. 75 m² kantoorruimte gesitueerd op de begane grond
    ca. 190 m² bedrijfsruimte gesitueerd op de begane grond
    ca. 90 m² opslagruimte gesitueerd op de verdieping/entresolvloer

    Opleveringsniveau:
    Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

    Kantoorruimte
    - Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
    - Pvc vloer (deels)
    - Pantry v.v. koelkast + vaatwasser + wasmachine
    - Airco units (2x)

    Bedrijfsruimte
    - Overheaddeur
    - Loopdeur
    - Gladde betonnen vloer
    - Tussenvloer (11,50 m x 10,33 m)

    Algemeen
    - CV (gas) installatie met radiatoren
    - Toilet + douche
    - Eigen aansluitingen nutsbedrijven
    - Parkeren op eigen terrein

    Huurprijs:
    € 20.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Voorschot servicekosten:
    € 400,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

    Huurtermijn:
    5 jaar

    Verlengingstermijn:
    Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

    Opzegtermijn:
    12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    BTW:
    Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

    Zekerheidsstelling:
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

    Indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Bereikbaarheid:
    Het object is goed bereikbaar zowel per auto als per openbaar vervoer. Het bedrijventerrein Twentekanaal gelegen naast de Haaksbergerstraat, welke in directe verbinding staat met de Rijksweg A35/A1 en de Boekeloseweg in de richting van centrum Hengelo (O). Verder is een bushalte gevestigd aan de Diamantstraat.

    Omgevingsfactoren:
    Op het bedrijventerrein zijn diverse bedrijven gevestigd, voornamelijk actief in de industrie, logistiek en distributie. Hier vindt u bedrijven uit verschillende sectoren, waaronder productie, transport, bouwmaterialen en techniek.
    Verder wordt op het bedrijventerrein vaak samengewerkt tussen bedrijven en organisaties. Dit kan variëren van gezamenlijke projecten en initiatieven tot netwerkmogelijkheden en kennisuitwisseling.

    Locatieaanduiding:
    Het object is gelegen op bedrijventerrein Twentekanaal in Hengelo Zuid.

    Parkeren:
    Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.

    Aanvaarding:
    Aanvaarding per direct.

    Voorbehoud:
    Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

    Informatie
    Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 20.000 p.j.
    Servicekosten € 400 per maand
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 1990
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Zirkoonstraat 10 -8
    Plaats Hengelo
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging

      Bedrijfsruimte

      Bedrijfshal oppervlakte 280 m²
      Kantoor oppervlakte 90 m²

      Bedrijfstakken in

      Ontdek de bedrijfsruimte

      Zirkoonstraat 10 -8, 7554 TT, Hengelo

      Locatie

      Zirkoonstraat 10 -8, 7554 TT, Hengelo

      Vragen over dit pand?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie