Zunabrink 6 -12, 7544 DR, Enschede
Omschrijving
Te koop volledig langjarig verhuurd maatschappelijk object van ca. 815 m² groot gelegen aan de Zunabrink 6-12 te Enschede. Bestemmingsplan “Wesselerbrink 2006“ met als bestemming “Maatschappelijke Voorzieningen” (zie bijlage). Indeling en oppervlakte(en) De totale...
Lees meerVragen over dit pand?
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars
Bedrijfstakken in Enschede
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 525.000 k.k. |
| Koop BTW belast | nee |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | kantoorruimte |
| Bouwjaar | 1969 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Zunabrink 6 -12 |
| Plaats | Enschede |
| Land | NL |
| Oppervlakte en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 195 m² |
| Kantoor | |
|---|---|
| Oppervlakte | 815 m² |
| Verdiepingen |
|
| Belegging | |
|---|---|
| Soort belegging | maatschappelijkvastgoed |
| Aantal huurders | 2 |
Uitgebreide omschrijving
Te koop volledig langjarig verhuurd maatschappelijk object van ca. 815 m² groot gelegen aan de Zunabrink 6-12 te Enschede.
Bestemmingsplan
“Wesselerbrink 2006“ met als bestemming “Maatschappelijke Voorzieningen” (zie bijlage).
Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 815 m² en is als volgt verhuurd:
Huurder: Omschrijving Oppervlakte
Fysio Movent Zunabrink 12 232,00 m²
Thuiszorg Salutem Zunabrink 6-8 583,38 m²
Totaal 815,38 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven
metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn
van enige verrekening achteraf.
Opleveringsniveau:
Het object is voorzien van o.a.:
- Centrale verwarming met radiatoren
- Meerdere sanitaire groepen
- Alarminstallatie
- Verlichting
- Pantry
Huurgegevens:
Het object is thans volledig langjarig verhuurd aan 2 huurders. Voor gedetailleerde huurinformatie kunt u contact met ons kantoor opnemen.
De totale huuropbrengst, zonder verrekening van verstrekte incentives, bedraagt
€ 47.000,-- per jaar.
Koopgegevens:
Koopsom: € 525.000,-- kosten koper.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
Bereikbaarheid:
Het object is prima te bereiken middels de Wesselerbrinklaan.
Omgevingsfactoren:
Direct nabij zijn onder andere scholen, praktijken en woningen gelegen. Het onderhavige object leent zich ook uitstekend voor wijk gerelateerde functies.
Milieu-bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).
Parkeren:
Nabij zijn ruim voldoende (gratis) parkeerplaatsen gelegen.
Aanvaarding:
In overleg.
Alle media
Alle afbeeldingen
