Weltevreden 4 A, 3731 AL, De Bilt
Verhuurd 3731 AL, De Bilt

Weltevreden 4 A, 3731 AL, De Bilt

Omschrijving

Algemeen Deze keurige kantoor-/bedrijfsruimte is gelegen in een bosrijke omgeving op een kleinschalig bedrijventerrein. De Weltevreden ligt parallel aan de Biltse Rading, welke het object tot een goede zichtlocatie maakt. Voor de verhuur is circa 365 m² VVO...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 125 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in De Bilt

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Weltevreden 4 A
Plaats De Bilt
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 125 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Deze keurige kantoor-/bedrijfsruimte is gelegen in een bosrijke omgeving op een kleinschalig bedrijventerrein. De Weltevreden ligt parallel aan de Biltse Rading, welke het object tot een goede zichtlocatie maakt. Voor de verhuur is circa 365 m² VVO kantoor-/bedrijfsruimte beschikbaar gelegen op de 1e verdieping.

Omgevingsfactoren
De Weltevreden ligt parallel aan de Biltse Rading waardoor het een goede zichtlocatie is. De Biltse Rading is de verbindingsweg van Utrecht naar De Bilt/Bilthoven.
Het kleinschalige bedrijventerrein waar het object zich bevindt bestaat uit diverse bedrijven, zo is Broekhuis Ford De Bilt hier gevestigd, evenals een basisschool, een kinderopvang, Stichting Boogh en de gemeentewerf.

Object
Voor de verhuur is circa 125 m² (incl. toebedeling algemene ruimte) kantoor-/bedrijfsruimte beschikbaar gelegen op de 1e verdieping.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 1.500,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Voorschot servicekosten
€ 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De servicekosten bestaan o.a. uit:
• gasverbruik inclusief vastrecht
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht
• waterverbruik inclusief vastrecht
• beveiliging terrein/gebouwen (nachtronden);
• onderhoud terrein en tuin;
• glasbewassing buitenzijde;
• administratiekosten ad 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat, schoon en ontruimd, opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

• Parkeergelegenheid eigen terrein.
• Huidige vloerbedekking;
• Systeemplafonds met verlichting;
• Airco-units;
• Gedeelde toiletgroep op centrale gang;
• Gedeelde pantry.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig mogelijk.

Huurtermijn
2 (twee) jaar, daarna voor onbepaalde tijd.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Bereikbaarheid
Per auto
De Weltevreden is goed bereikbaar met de auto middels de Biltse Rading. De Weltevreden is eveneens op circa 500 meter gelegen van de op- en afrit van de A27 en A28.

Per Openbaar Vervoer
Op loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar CS Utrecht.

Parkeren
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid op het eigen (afsluitbaar) parkeerterrein.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW(indien van toepassing).

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bestemming en gebruik
Detailhandel is toegestaan, mits voortvloeiend uit de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten en uitsluitend als ondergeschikte nevenactiviteit. Verder zal de ruimte op de Weltevreden door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden.

Bijzonderheden
Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Disclaimer
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bedrijfstakken in De Bilt

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie