6522 BP Nijmegen
Berg en Dalseweg 86
Download brochure
6522 BP Nijmegen

Berg en Dalseweg 86

Vragen? Neem contact op met Harry van Loon van Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download brochure
  • Prijs€ 1.685.000 k.k.
  • Aantal kamers8
  • Aantal slaapkamers5
  • Wonen283 m2
  • Perceel670 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen

Omschrijving

Vrijstaande karakteristieke stadsvilla met royale omsloten tuin op het zuidwesten, een bijgebouw en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, scholen, winkels en vele andere voorzieningen voor een optimaal woongenot.

De prachtige villa beschikt over verschillende karakteristieke bouwelementen zoals: paneeldeuren, marmeren vloeren, glas in lood ramen en valt onder het “Stadsbeeld 19e -eeuwse stadsuitleg”.

Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen

Indeling

Kelder:
De ruime kelder is opgedeeld in wijnkelder en bergruimte.

Begane grond:
U betreedt de villa via de royale oprit aan de rechterzijde. Het entree en de hal zijn voorzien van een prachtige marmeren vloer. Hier bevinden zich ook de meterkast en toilet met fontein. De woonkamer is voorzien van een fraaie gashaard. Tevens bevindt zich in de woonkamer een leeshoek en een serre met openslaande deuren naar de oprit. De vele raampartijen en het hoge plafond zorgen voor een prettige leefruimte. De werkkamer loopt over in de open (eet)keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een bijkeuken met 3 vaste kasten. Door de vele open ruimtes is er een zeer ruimtelijke sfeer gecreëerd. Vanuit de keuken zijn via openslaande deuren het terras en de tuin op het zuidwesten bereikbaar.
 

Eerste verdieping:
Royale overloop met solitair toilet, berging met vaste kast, zitkamer met openslaande deuren naar balkon, zijkamertje en 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn beide voorzien van vaste kasten. Vanuit de ouderslaapkamer loopt u naar de aangrenzende kastenkamer. Deze kamer is ook te gebruiken als slaapkamer door middel van het plaatsen van een deur naar de overloop. De ouderslaapkamer heeft tevens een openslaande deur naar het balkon. De luxe badkamer heeft een douche, ligbad, toilet en dubbele vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot aparte bergruimte en 2 slaapkamers met vaste kasten en vaste wastafel. Tevens bevindt zich hier een tweede badkamer met douche en toilet.

Tuin:
De riante zonnige achtertuin, welke op het zuidwesten is gelegen, geeft u rust en privacy midden in de stad.

Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen

Kenmerken

- Bouwjaar: 1898;
- Woonoppervlakte: ca. 283 m²;
- Overige inpandige ruimte: ca. 46 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20 m²;
- Externe bergruimte: ca. 26 m²;
- Inhoud: ca. 1.100 m³;
- Perceeloppervlakte: 670 m².

Bijzonderheden

- Gehele bovenverdieping voorzien van houten vloer;
- Zeer diepe, op het zuidwesten gelegen zonnige fraai aangelegde achtertuin met veel privacy;
- Het object valt onder het “Stadsbeeld 19e eeuwse stadsuitleg”;
- Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde op eigen terrein;
- De villa is zeer goed onderhouden.

Deel deze exclusieve woning:

Bezichtiging plannen?

Neem vrijblijvend contact op met onze exclusief specialist Harry van Loon bij Strijbosch Thunnissen Makelaars

024 365 10 10

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie