6814 HB Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 43
Download brochure
Nieuw 6814 HB Arnhem

Van Lawick van Pabststraat 43

Vragen? Neem contact op met Erwin Broersma van BMV Makelaars

Download brochure
  • Prijs€ 985.000 k.k.
  • Aantal kamers8
  • Aantal slaapkamers6
  • Wonen288 m2
  • Perceel262 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Van Lawick van Pabststraat 43, 6814 HB, Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 43, 6814 HB, Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 43, 6814 HB, Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 43, 6814 HB, Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 43, 6814 HB, Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 43, 6814 HB, Arnhem

Compleet gerenoveerd herenhuis in Arnhem

In de geliefde Burgemeesterwijk in Arnhem-Noord gelegen herenhuis. Gebouwd in 1906 en in 2015 compleet gerenoveerd. Natuurlijk met behoud van karakter en detaillering. De keuken en de twee badkamers zijn vernieuwd. De tuin is aangelegd en het gehele pand is aangepast naar de wensen van deze tijd.

 

Het huis ligt op een bijzondere plek waar u met uw gezin in rust en veiligheid kunt resideren met alle stadse gemakken ‘om de hoek’. Het Sonsbeekpark en het landgoed Zypendaal kunt u met enkele minuten wandelen bereiken zodat u kunt genieten van natuur en rust. Met een wandeling van slechts 10 minuten staat u aan de voet van de Eusebiuskerk, op de markt of bij uw favoriete winkel of restaurant. Dit alles met een optimale bereikbaarheid door uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen als ook de nabijheid van het NS station op slechts enkele minuten lopen. Kortom, een fraai modern en goed onderhouden herenhuis op een absolute toplocatie.

Van Lawick van Pabststraat 43, 6814 HB, Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 43, 6814 HB, Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 43, 6814 HB, Arnhem

Kenmerken

  • Karakteristiek herenhuis met zes slaapkamers en veel leefruimte;
  • Sfeervolle, authentieke details en hoge plafonds aanwezig;
  • Woonoppervlak 288 m²;
  • Dubbele beglazing en dakisolatie aanwezig;
  • Bouwjaar 1906;
  • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met afgesloten achterom;
  • 14 zonnepanelen.
Van Lawick van Pabststraat 43, 6814 HB, Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 43, 6814 HB, Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 43, 6814 HB, Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 43, 6814 HB, Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 43, 6814 HB, Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 43, 6814 HB, Arnhem

Indeling herenhuis

Onderverdieping
Ruime provisie-/wijnkelder met een stahoogte van ca. 1.90m, voorzien van vossengat en separate stookruimte met cv-opstelling. Via de houten trapopgang naar de hal op de begane grond.

Begane grond
Entree naar de royale vestibule en toegang tot de hal. Beiden voorzien van een granitovloer. Ruime toiletruimte, kelder en deur naar de keuken en de woonkamer en suite. De woonkamer heeft een houten vloer, een erker met fraai zicht over de Van Lawick, glas in lood ramen en open slaande deuren naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang naar de half open moderne ruime woonkeuken met in 2015 geplaatste compleet ingericht keuken. Via de hal en separate toegang in de vestibule toegang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Trappenhuis met bordes met slaapkamer. Vanuit deze kamer is er via een klein balkon een trap naar de tuin. Overloop op de 1e verdieping. Deze ruime overloop heeft een toiletruimte en verleent toegang tot twee slaapkamers en suite met een balkon aan de voor en achterzijde. Aangrenzend de modern en luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Via de overloop en de trapopgang toegang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Trappenhuis met bordes met toegang naar een ruime aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer met vaste kast. Vanuit de overloop toegang twee slaapkamers waarvan een zeer royale slaapkamer aan de achterzijde. In de slaapkamer aan de voorzijde is er via een bijzondere raampartij uitzicht op de “Witte Villa” in het Sonsbeekpark. Vanuit de overloop is er via een gang toegang naar een berging en tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. In de berging is tevens de CV (2015) geplaatst.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke voortuin met hekwerk, diverse beplanting en natuurstenen trapopgang naar de entree. Via de afgesloten achterom langs de westzijde van de woning, de woonkamer, de keuken of via de trap van het balkon op de 1e verdieping is er toegang naar de achtertuin. De achtertuin heeft veel privacy en is fraai aangelegd en gelegen op het zuidwesten. Tevens in de tuin een schuur voor uw fietsen, tuingereedschap en overige zaken.

Deel deze exclusieve woning:

Bezichtiging plannen?

Neem vrijblijvend contact op met onze exclusief specialist Erwin Broersma bij BMV Makelaars

06 518 337 51

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie