1e Lulofsdwarsstraat 40 , 2521 AZ, 's-Gravenhage

In het moderne complex Caland Dock aan de 1e Lulofsdwarsstraat ligt dit smaakvolle tweekamerappartement op de zevende etage. Hier woon je op hoogte met een fantastisch uitzicht over het water en profiteer je van comfort, licht en een royale buitenruimte. Dit appartement beschikt over een woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer en terras.

Op loopafstand vind je Station Hollands Spoor, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag en Rotterdam bent. In de directe omgeving liggen talloze winkels, supermarkten, gezellige cafés en eetgelegenheden. Ook voor de dagelijkse boodschappen zit je goed: de MegaStores Den Haag met een uitgebreid winkelaanbod ligt letterlijk om de hoek. Scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen zijn ruim aanwezig. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12, A4 en A13, en de nabijgelegen tram- en bushaltes brengen je overal in de stad.

Indeling:
Bij aankomst van het appartementencomplex betreed je de nette entree met bellentableau en lift of trap naar de zevende etage. Entree in het appartement: hal met meterkast die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deur naar het ruime terras vormt het hart van de woning. Hier geniet je dagelijks van het fantastische uitzicht en volop zon. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, recirculatiekap en oven. De slaapkamer aan de voorzijde is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer beschikt over een inloopdouche, vaste wastafel en toilet.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 42 m²
- Inhoud ca. 150 m³
- Eigen grond
- Bouwjaar 2020
- Warmtenet via Eteck
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Actieve VvE, bijdrage thans € 130,20 per maand
- Mogelijkheid tot kopen van een parkeerplaats
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- De niet-bewonings- en de 'as is where is'clausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.