Aak 17 , 3201 LK, Spijkenisse

Stijlvol, duurzaam en instapklaar wonen in De Haven!
Deze moderne en energiezuinige woning is gelegen in de populaire nieuwe wijk De Haven in Spijkenisse. Deze recent gebouwde woning (energielabel A++++) biedt alles wat je zoekt: luxe, comfort en duurzaamheid in één. Met een warmtepomp welke zorgt voor vloerverwarming- en koeling, een eigen parkeerplaats, een sfeervolle aangebouwde serre, luxe keuken en sanitair én maar liefst vijf slaapkamers, woont u hier helemaal klaar voor de toekomst!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met vaste kast met warmtepomp en groot boilervat (240 liter), meterkast en modern luxe betegeld toilet.

De ruime woonkamer is voorzien van een lichte PVC-vloer, openslaande deuren naar de aangebouwde serre en een moderne open keuken in dubbele wandopstelling aan de voorzijde met zwarte fronten en AEG inbouwapparatuur. Hierin vind je o.a. een inductie kookplaat met afzuigkap, een koel/vries-combinatie, vaatwasser, combi-magentron en oven.

1e verdieping:
Overloop met drie goede ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, elektrische radiator en tweede toilet.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de technische ruimte met wasmachine,- en drogeropstelling, WTW-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Twee goede slaapkamers met beiden dakramen en bergruimten achter de knieschotten.

Achtertuin:
De heerlijke achtertuin met serre biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Parkeren doet u eenvoudig op uw eigen parkeerplaats op nummer 17. Mocht u elektrisch rijden, dan kunt u vrij eenvoudig uw eigen laadpaal laten installeren.

Bijzonderheden:
• Energielabel A++++
• Volledig gasloos met warmtepomp en vloerverwarming,- en koeling
• De systemen worden gehuurd via Nextenergie voor €147,78 per maand (afkoop is mogelijk)
• Moderne zwarte keuken met hoogwaardige AEG inbouwapparatuur
• Luxe badkamer en toilet met eigentijdse afwerking
• Aangebouwde serre met veel lichtinval
• Vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerkruimte
• Eigen parkeerplaats achter de woning met nummer 17
• Gelegen in de gewilde wijk De Haven, nabij winkels, horeca en metro richting Rotterdam
• Oplevering in overleg met verkopers, indicatie Q1 2026

* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie duurzame eengezinswoning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO