Abel Eppensstraat 6 , 9902 HJ, Appingedam

  • 467 m²
  • 76 m²
  • 3
  • C
€ 269.000 k.k.
Appingedam
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Abel Eppensstraat 6, Appingedam. Gelijkvloers wonen op een rustige woonlocatie nabij voorzieningen. Deze gelijkvloerse 4-kamer bungalow is gelegen op een rustige woonlocatie, wat het ideaal maakt voor zowel senioren als andere doelgroepen. De woning beschikt over...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 76 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Abel Eppensstraat 6, Appingedam.

Gelijkvloers wonen op een rustige woonlocatie nabij voorzieningen.

Deze gelijkvloerse 4-kamer bungalow is gelegen op een rustige woonlocatie, wat het ideaal maakt voor zowel senioren als andere doelgroepen. De woning beschikt over een dubbele stenen garage met kelder en een separate berging met een overkapping, waardoor er voldoende opslagruimte is voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of tuinmeubelen.

De tuin ligt op het zuiden en zuidoosten, wat betekent dat je de hele dag door kunt genieten van de zon. Bovendien is er een ruim terras aan de zuidkant van de woning, perfect voor het creëren van een gezellige buitenruimte waar je kunt ontspannen, eten of tijd doorbrengen met familie en vrienden.

De woning is rustig gelegen, maar bevindt zich toch dicht bij het centrum van Appingedam. Hierdoor zijn voorzieningen zoals winkels en supermarkten uitstekend bereikbaar. Het gemak van dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden is dus binnen handbereik.

Bovendien is het busstation met een lijnverbinding naar de stad Groningen op loopafstand van de woning. Dit maakt het eenvoudig om naar de stad te reizen voor werk, studie of recreatie, zonder dat je eventueel afhankelijk bent van een auto.

De woning heeft de volgende praktische gelijkvloerse indeling:

Entree: Bij binnenkomst kom je in de hal.
Hal: Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende ruimtes.
Toilet: Er is een apart toilet aanwezig.
Woonkamer: De ruime woonkamer heeft een tuindeur die leidt naar het achterliggende terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning.
Slaapkamer 1: Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een slaapkamer met een kastenwand, wat zorgt voor voldoende opbergruimte.
Technische ruimte: Hier bevindt zich de cv-installatie.
Badkamer: De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
Slaapkamers 2 en 3: Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers aanwezig.
Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor diverse doelgroepen, waaronder senioren die alles op één niveau willen hebben.

INFO:
- de woning wordt verwarmd door een Nefit hoog rendement combi ketel bj. 2015.
- het dak is geïsoleerd en voorzien van EPDM dakbedekking.
- er is muurisolatie aanwezig.
- de keuken ca. 10 jaar oud voorzien van een inductiekookplaat, combi/oven, en een koelkast.
- de woning is voorzien van rondom kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- er is buitenzonwering aanwezig in de vorm van rolluiken.
- de woning is voorzien van 16 zonnepanelen.
- op dit moment is de subsidie van € 17.000,- nog beschikbaar.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 269.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning bungalow
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • overig

Locatie

Adres Abel Eppensstraat 6
Plaats Appingedam
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 346 m³
Perceeloppervlakte 467 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 76

Indeling

Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Buitenzonwering

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 467 meter

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 2
      Garage capaciteit 2
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk
      Onderhoud buiten redelijk

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Abel Eppensstraat 6, 9902 HJ, Appingedam
      Abel Eppensstraat 6, 9902 HJ, Appingedam

      Hier zult u wonen

      Abel Eppensstraat 6, 9902 HJ, Appingedam

      Schaduwwijzer

      Appingedam
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.