Acaciastraat 14 + 14A, 4814 HH, Breda

Uitgebreide omschrijving

Toffe & ruime appartementen met een riant dakterras zijn er maar weinig in Breda, des te blijer zijn wij om jou één aan te mogen bieden! Het appartement met maar liefst 3 verdiepingen ligt in een kleinschalig complex met 2 appartementen. Het appartement is nog helemaal te vormen; wij verwachten dat een nieuwe eigenaar het helemaal stript, opnieuw indeelt en zal moderniseren. Hoe gaaf is het om met jouw eigen ideeën jouw droomwoning te (laten) creëren? Dat kan helemaal naar jouw smaak!
Er zit een vergunning op de woning van de gemeente om te splitsen in 2 losse appartementen van circa 120 en 80 vierkante meter (afhankelijk van hoe ze gesplitst worden), wat het extra interessant maakt.
De woning is altijd verhuurd geweest dus voor een belegger kan het ook interessant zijn, omdat er een hoge potentiële huurwaarde in zit met dus een goed rendement.
Een van onze makelaars Robbin of Jan-Joost gaat graag een kijkje nemen met jou en denkt graag creatief met je mee indien gewenst. Graag tot snel en ziens dus!

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 150,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- De VvE is onlangs opgericht, heeft inschrijving KvK en is verder 'in wording'. Het is aan de nieuwe eigenaren van de 2 appartementen om er samen wat (verder) van te maken);
- Het complex bestaat uit 2 woningen;
- Er staan fictieve opties in qua nieuwe indeling als plattegrond;
- Wij adviseren goed (ook terplekke) naar alles te kijken voor de juiste informatie omdat het geen standaard verkoop betreft;
- Een groot gedeelte van de voortuin wordt van het appartement op de begane grond;
- Het betreft een totaal op te bouwen appartement en wordt met de 'as is' clausule verkocht;
- De woning is met enkele fictieve kenmerken aangemeld / zichtbaar op Funda;
- Dit appartement heeft energielabel F;
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.