Aenboomsteegde 2, 8426 CJ, Appelscha

Uitgebreide omschrijving

Royaal VRIJSTAAND WOONHUIS met grote woonkamer, vijf slaapkamers, twee badkamers, werkplek op de begane grond, grote stenen garage, besloten tuin, twee houten bijgebouwen, zwembad én het gehele woonprogramma op de begane grond.

Heeft u altijd al gedroomd van een vrijstaande woning op een hele mooie plek? Komt dan Aenboomsteegde 2 in Appelscha bekijken.

Het beste van drie werelden komt hier samen, direct in de buurt bevindt zich het Nationaal Park Drents- Friese Wold, het dorp Appelscha biedt alle voorzieningen die u wenst en de stad Assen is binnen 25 autominuten bereikbaar.

Doordat de woning op de begane grond een grote slaapkamer én badkamer heeft is het huis uitermate geschikt voor de vitale 50 plusser die nog lang niet toe is aan een appartement. De aanwezigheid van vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote bergzolder maakt Aenboomsteegde 2 tevens dé ideale gezinswoning.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree met vide, garderobe, toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer.

De L vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en de openslaande deuren richting de tuin en biedt meer dan voldoende ruimte aan een eethoek en een zithoek. De nieuwe luxe keuken, welke is geplaats in 2020, is voorzien inductiekookplaat met ingebouwde wasemfunctie, combi-magnetron / oven, combi \ stoomoven, XL koelkast, Quooker met diverse soorten water, pannencarrousel, uitspoelkraan, vaatwasser, op maat gemaakte servieskast en een zee aan bergruimte. Direct naast de keuken bevindt zich een wasruimte met de witgoedaansluitingen. Een extra werkruimte met zicht op de tuin is bovendien gecreëerd. Via de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de tuin als de stenen garage. Laatstgenoemde ruimte is voorzien van stellingkasten en een automatisch bedienbare deur.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot de vier slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van een balkon. Een nette tweede badkamer, geplaatst in 2020 met douche en toilet, maakt deze verdieping helemaal compleet.

Zolderverdieping: via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Buitenruimte: de woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen, twee houten bijgebouwen met veranda's en een zwembad. De riante oprit met carport biedt plek aan meerdere auto’s.

Extra informatie:

- Dankzij alle investeringen in duurzaamheid beschikt de woning over een label B;
- Verwarming middels een HR CV ketel uit 2020;
- 14 zonnepanelen aanwezig.

Deze vrijstaande woning met prachtige omsloten tuin vormt een garantie voor jarenlang woongenot. Komt u snel kijken?

== Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! ==

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerken: Doorstroomwoning