Aeolusweg 14 D , 3731 XG, De bilt

  • 457 m²
  • 209 m²
  • 4
€ 1.250.000 v.o.n.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Laatste kans! Nog 1 zeer ruim herenhuis te koop. Inmiddels zijn de andere 4 xxl-gezinswoningen in dit project aan de Aeolusweg verkocht en de bouw is inmiddels gestart! Bouwtype Helios betreft een enorm ruim XXL hoek-herenhuis van maar liefst 209 m2 woonoppervlakte....

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 209 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken

Downloads

Laatste kans! Nog 1 zeer ruim herenhuis te koop. Inmiddels zijn de andere 4 xxl-gezinswoningen in dit project aan de Aeolusweg verkocht en de bouw is inmiddels gestart!

Bouwtype Helios betreft een enorm ruim XXL hoek-herenhuis van maar liefst 209 m2 woonoppervlakte. De woning heeft een brede beukmaat van 6.3 meter met een prachtige gedetailleerde voorgevel. Verder is dit perceel voorzien van 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een ruime voor-, zij- en achtertuin.

Het woonprogramma bestaat uit 5 luxe koopwoningen. Bij het ontwerp van de woningen hebben de architecten zich laten inspireren door de prachtige jaren ’30. Tot in de kleinste details proeft u de sfeer van toen en herkent u ook meteen het gemak en comfort van nu. De woonhuizen hebben diepe achtertuinen en zullen energiezuinig en gasloos worden opgeleverd. De woningen voldoen aan de eisen van Woningborg met betrekking tot de BENG-norm (BENG = bijna-energieneutraal gebouw). Iedere woning beschikt over zijn eigen individuele bodemwarmtepomp. Een bodemwarmtepomp haalt warmte uit de bodem, daardoor zijn deze woningen bij het verwarmen niet afhankelijk van de gasprijzen. Daarnaast is de woning ook te koelen hiermee in de zomer.

Op de begane grond komt u binnen via de ruime hal aan de voorzijde. Er is een speelse indeling op de begane grond met een erker aan de zijkant en een prachtige woonkeuken aan de achterzijde. Naast de keuken is een functionele bijkeuken gelegen. De achtertuin is ruim te noemen en voorzien van een berging met groendak.

Op de eerste verdieping zijn er 3 royale slaapkamers aanwezig. De master bedroom is voorzien van een inloopkast. Er is een ruime badkamer aanwezig en het toilet op de verdieping is separaat.

De tweede verdieping betreft een ruime verdieping met veel mogelijkheden qua indeling.

Dit prachtige herenhuis zal uitgevoerd worden met de volgende installaties:
- Warmtepomp met bodembron. Deze warmtepomp staat gekoppeld aan de vloerverwarming, welke in de gehele woning is gelegen. U kunt met dit systeem verwarmen in de winter en koelen in de zomer. (Deze installatie heeft een waarde van ca € 30.000,-)
- Extra grote warmwater boiler van 280 liter voor extra veel warm tapwater.
- Balansventilatie met warmtewisselaar (warmte-terug-win) Hierbij wordt lucht afgezogen in keuken, toiletten en badkamer(s). In de leefruimtes zal verse lucht ingeblazen worden.
- HR++ beglazing, zwaar geïsoleerde kap, vloeren en gevels.

Opleveringsstaat huis:
- Hardhouten binnen kozijnen met stompe deuren.
- Compleet met sanitair en tegelwerk van hoog niveau. Sanitair van Villeroy & Boch, kranen van Grohe.
- Exclusief keukenopstelling.
- Wanden behang klaar.
- Royale schuur in achtertuin welke is voorzien van groen dak. (ter waarde van ca. €5000,-).
- In de voortuin een 2-tal privé parkeerplaatsen
- Antraciet houten erfafscheidingen (ter waarde van ca €7500,-).
- Inclusief uitbouw van 3.1 meter (ter waarde van €32.000,-).
- Openslaande deuren in de achtergevel (ter waarde van ca. €3000,-).
- Mooie, ruime erker aan de zijkant van de woning
- Bijkeuken (ter waarde van ca. € 2000,-).
De hierboven genoemde bedragen zitten alreeds in de koopsom verwerkt.

Er zijn diverse mogelijkheden om de woning woonklaar op te leveren. Dit inclusief stuukwerk, vloeren, stoffering, tuinaanleg en keuken.

Bijzonderheden:
- XXL woning op royale kavel van circa 457m²;
- Zeer brede hoekwoning (beukmaat 6,30 meter) met een topgevel;
- Twee privé parkeerplaatsen op eigen grond;
- Standaard uitgevoerd met trapkast;
- Tuingerichte leefkeuken met bijkeuken;
- Prachtige indelingen met overdadige ruimte;
- Brede zij-erker;
- Master bedroom met inloopkast;
- Separaat toilet op de 1e verdieping;
- Inclusief 10 pv-panelen;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;

Welkom in De Bilt! Aan de Aeolusweg in De Bilt wordt momenteel een nieuwbouwplan ontwikkeld waar vijf zeer ruime xxl-gezinswoningen worden gerealiseerd. Het project Aeolusweg zal zijn plek vinden aan de Aeolusweg ter hoogte van nummer 14. Hier stond voorheen een kinderdagverblijf, recht tegenover de Zephyrusweg, een zijstraatje dat de Aeolusweg verbindt met de prachtige en gewilde Waterweg.

De Bilt is een gemeente centraal gelegen midden in Nederland, naast Utrecht en telt ruim 43.000 inwoners. Op circa 6 km afstand zit men in het centrum van Utrecht. Daarnaast is het centraal station van Utrecht goed bereikbaar, wat bijdraagt aan de goede bereikbaarheid naar veel omliggende steden. De Bilt is gelegen naast de Utrechtse Heuvelrug. Zo bent u binnen 5 minuten middenin de natuur en kunt u prachtige wandel- en fietsstochten maken.

Fijn wonen in deze wijk is niet moeilijk. Het is een groenrijke buurt die een landelijke sfeer ademt. Toch zijn alle faciliteiten dichtbij. Zo vindt u op loopafstand het gezellige centrum met een groot scala aan winkels en supermarkten. Ook voor sport en recreatie hoeft u niet ver. Binnen enkele minuten bent u op het sportveld of in de yogaschool, of drinkt u een lekkere latte op een zonnig terras. De Bilt heeft bovendien een aantal leuke theaters en cultuurcentra, alle binnen fietsafstand van de Aeolusweg. Met cultuur, natuur en recreatie zo dichtbij zal iedereen gemakkelijk zijn draai kunnen vinden.

Faciliteiten in de omgeving
Basisschool - 100 m
Kinderopvang - 400 m
Diverse winkels en eetgelegenheden (centrum De Bilt) - 200 m
Albert Heijn - 500 m
Sporthal en andere sportvoorzieningen - 800 m

Plaatsen en vervoer
Snelweg A27 - 2 km
Station Bilthoven - 4 km
Station Utrecht Centraal - 8 km
Binnenstad Utrecht - 6 km
Binnenstad Amersfoort - 23 km
Binnenstad Nieuwegein - 14 km

Planning:
- De bouw is inmiddels gestart
- Oplevering najaar 2024

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 1.250.000 v.o.n.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2024
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Aeolusweg 14 D
Plaats De bilt
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 209 m²
Inhoud 600 m³
Perceeloppervlakte 457 m²
Totale woonoppervlakte 209

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Balansventilatie
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmtepomp
  • Aardwarmte
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen uitstekend
      Onderhoud buiten uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken

      Ontdek de woning

      Aeolusweg 14 D, 3731 XG, De bilt
      Aeolusweg 14 D, 3731 XG, De bilt

      Hier zult u wonen

      Aeolusweg 14 D, 3731 XG, De bilt

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Cruquiusweg 79 H + PP, 1019 AT, Amsterdam
      Cruquiusweg 79 H + PP, 1019 AT, Amsterdam
      Bekijk alle afbeeldingen
      Cruquiusweg 79 H + PP
      1019 AT, Amsterdam
      • 179 m²
      • 5
      € 1.250.000 k.k.
      Doorwerthsestraat 39, 6866 NH, Heelsum
      Doorwerthsestraat 39, 6866 NH, Heelsum
      Bekijk alle afbeeldingen
      Doorwerthsestraat 39
      6866 NH, Heelsum
      • 228 m²
      • 9
      € 1.285.000 k.k.
      Fluitersweg 23, 7345 BJ, Wenum wiesel
      Fluitersweg 23, 7345 BJ, Wenum wiesel
      Bekijk alle afbeeldingen
      Fluitersweg 23
      7345 BJ, Wenum wiesel
      • 180 m²
      • 5
      € 1.250.000 k.k.
      Ginnekenweg 214, 4835 NH, Breda
      Ginnekenweg 214, 4835 NH, Breda
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Ginnekenweg 214
      4835 NH, Breda
      • 213 m²
      • 6
      € 1.225.000 k.k.
      Kretalaan 70, 3059 XL, Rotterdam
      Kretalaan 70, 3059 XL, Rotterdam
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Kretalaan 70
      3059 XL, Rotterdam
      • 235 m²
      • 6
      € 1.250.000 k.k.
      Tjongervallei 10, 8413 CS, Oudehorne
      Tjongervallei 10, 8413 CS, Oudehorne
      Bekijk alle afbeeldingen
      Tjongervallei 10
      8413 CS, Oudehorne
      • 437 m²
      • 11
      € 1.250.000 k.k.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie