Akkerstraat 16, 9717 KH, Groningen

Uitgebreide omschrijving

Wonen op één van de leukste plekjes in Groningen? Aan de Akkerstraat in de Noorderpantsoenbuurt kan dit nu werkelijkheid worden. Deze KARAKTERISTIEKE woning gelegen op de begane grond met en een extra kamer op de eerste verdieping, zonnige plaats en maar liefst 117 m2 woonoppervlakte is nu te bezichtigen.

De woning is gelegen op steenworp afstand van het Noorderplantsoen. Een rustige plek en op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Groningen en op korte afstand van het nabijgelegen Noorderstation.

Lees snel verder…

BEGANE GROND
Entree, tochtportaal, een gang met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Een heerlijke ruime woonkamer van (ca. 32 m2) met sfeervolle erker aan de voorzijde. De dichte keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met hetelucht oven en koelkast. Vanuit de keuken kunt u middels de deur naar de binnenplaats. De keuken geeft toegang tot de slaapkamer met vaste kast. Vanuit deze kamer lopen we door naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en kast. Via de badkamer lopen we door naar de technische ruimte, hier is voldoende ruimte voor de cv-installatie, de wasmachine en overig witgoed. De wasruimte geeft toegang tot de ruime slaapkamer aan de achterzijde. Een heerlijke kamer met toegang tot de plaats.

EERSTE VERDIEPING
Met de vaste trap naar de eerste verdieping. Een ruime kamer met wastafel en vaste kast.

BUITEN
De binnenplaats is op het zuiden gelegen, een fijne plek om van de zon te genieten.

BIJZONDERHEDEN
- cv-installatie Intergas bj. 2017
- bouwkundige keuring aanwezig
- VvE niet actief

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen of ALVAST VIRTUEEL BEZICHTIGEN? Op de speciale website die voor dit huis gemaakt is vindt u een virtuele tour en alle overige informatie over dit unieke object. Op het voorste blad van de woningbrochure vindt u het adres van de website.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Opkoopbescherming
Per 1 maart 2022 is de opkoopbescherming van kracht voor de gemeente Groningen voor woningen en appartementen met een WOZ-waarde van maximaal € 305.500,- (peiljaar 2022).