Akkerwinde 116 , 2906 XE, Capelle Aan Den IJssel

Licht, Ruimte en Comfort met Uitzicht – Jouw Nieuwe Thuis op de 6e Verdieping!

Ben je op zoek naar een heerlijk ruim 3-kamerappartement met prachtig uitzicht, twee (eventueel drie!) slaapkamers, twee balkons én twee eigen bergingen? Dan is dit jouw kans!

Op de zesde etage van een goed onderhouden appartementencomplex ligt dit royale en verzorgde appartement met een comfortabele indeling, grote raampartijen en een zonnig balkon op het westen waar je ’s middags en ’s avonds heerlijk kunt genieten van de zon.

Pluspunten op een rijtje:
- Groot woonoppervlak met veel licht en ruimte
- Twee balkons, waarvan één op het zonnige westen
- Twee volwaardige slaapkamers + optie voor een derde
- Eigen berging op de begane grond en een 2e berging op de 6e etage
- Metro voor de deur: binnen 15 minuten in hartje Rotterdam
- Nabij winkels, supermarkten én het IJsselland ziekenhuis

Indeling:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is opvallend licht en biedt een vrij uitzicht over het groen. De voormalige derde slaapkamer is bij de woonkamer getrokken en fungeert nu als kantoor, maar kan eenvoudig weer worden afgescheiden tot extra slaapkamer.

De ruime keuken is een plek op zich – compleet met moderne apparatuur én plek voor een eettafel aan het raam. Ook vanuit hier geniet je van een prachtig uitzicht en toegang tot het tweede balkon op het oosten, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon.
De luxe keuken is o.a. uitgerust met inductie kookplaat v.v. geïntegreerde afzuigkap, heteluchtoven met zelfreinigingsfunctie en een combimagnetron hetelucht.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is apart. In de hal is bovendien een grote inpandige bergkast voor extra opbergruimte.

Perfect bereikbaar:
Met metrostation Schenkel letterlijk voor de deur ben je in no-time in het centrum van Rotterdam. Liever met de auto? De uitvalswegen A16 en A20 liggen op korte afstand. Ook zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten en medische zorg.

Kortom: een comfortabel, licht en centraal gelegen appartement dat je zó kunt betrekken. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte en rust!

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- De gehele woning is voorzien van HR++ glas;
- Deze woning heeft 2 bergingen 1 op de 6e verdieping en 1 in de onderbouw;
- Warmwater en verwarming geschieden middels blokverwarming;
- Maandelijkse bijdrage VVE € 291,32 exclusief voorschot stookkosten van € 120,-;
- Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.