Ambtstraat 89, 7605 ER, Almelo

Uitgebreide omschrijving

Gelegen aan de rand van het centrum, nabij alle voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels, supermarkten en bus-/treinstation, vindt u deze TUSSENWONING, met zeer diepe achtertuin op het westen. Even een fijne wandeling maken? Het fraai aangelegde Goossenmaatspark ligt op een steenworp afstand. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING;
Begane grond; entree, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. In de uitbouw aan de achterzijde is de keuken en badkamer gesitueerd, alsmede de toegang tot achtertuin. De keuken in wandopstelling is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. Een lichtkoepel zorgt voor een fijne hoeveelheid natuurlijk daglicht in de keuken. De badkamer bestaat uit een wastafelmeubel, douchehoek, toilet en designradiator. U vindt er ook de C.V.-ketelopstelling en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
De tuin behoeft een onderhoudsbeurt, maar dankzij een lengte van meer dan 23 meter, kunt u met gemak meerdere zitjes creëren of zelfs een overdekte veranda plaatsen.

Eerste verdieping; overloop, toegang tot drie slaapkamers, waarvan 1 v.v. een elektrische voorzethaard. De kleinste kamer heeft een wateraansluiting en -afvoer, waardoor u er bijvoorbeeld ook een badkamer van kunt maken.

KENMERKEN
- Bouwjaar; 1929
- Woonoppervlakte; 83 m2
- Inhoud; 308 m3
- Perceeloppervlakte; 155m2

BIJZONDERHEDEN
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- binnen schilderwerk dateert van 2022
- gelegen aan de rand van het centrum van Almelo
- nabij Centraal Station