Anjerstraat 33 , 3202 GS, Spijkenisse

Staters opgelet! Ruime 4-kamer maisonnette boven winkelcentrum ’t Plateau.

Op zoek naar een woning met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze 4-kamer maisonnette op de eerste en tweede verdieping precies wat je zoekt! Gelegen boven winkelcentrum ’t Plateau, met winkels, openbaar vervoer en het Hartelpark op loopafstand.

LIGGING
Met de auto ben je in een mum van tijd in Rotterdam, dankzij de goede verbindingen via de A15 of groene Kruisweg richting Rotterdam. Ook met het openbaar vervoer is Spijkenisse goed bereikbaar, met de metro en trein die je snel naar de grote stad brengen.

INDELING

BEGANE GROND
Via de afgesloten entree met brievenbussen en trappenhuis bereik je de bergingen en de opgang naar de woning.

1e VERDIEPING
Entree/hal met meterkast en deels betegelde toiletruimte). Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, waar zich de boiler bevindt en twee wateraansluitpunten aanwezig zijn (ideaal voor wasmachine en vaatwasser). De woonkamer is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (2020) met dubbel glas.

2e VERDIEPING
op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning op het oosten (ochtendzon). De overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde op het westen (avondzon). Een van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot het kleine balkon. In de badkamer bevindt zich een wastafel en een douche. De gehele badkamer is betegeld. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

KENMERKEN
- Eigen grond
- Energielabel F
- Berging van circa 6,2 m²
- 2 buitenruimtes aanwezig (oost en west)
- Blokverwarming aanwezig
- VvE bijdrage woning circa €238,44 per maand (incl. voorschot verwarming)
- Gunstige ligging nabij winkels, OV en scholen
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas

BIJZONDERHEDEN
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

ENTHOUSIAST
Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen