Anna Clasina op 't Landtplantsoen 12 , 1705 GV, Heerhugowaard

Op een prettige en rustige locatie in Heerhugowaard staat deze nette en verzorgde eengezinswoning met drie slaapkamers en een ruime open zolder. De woning beschikt over volledig kunststof kozijnen en is dankzij het energielabel A comfortabel en energiezuinig. De zonnige achtertuin met achterom maakt het geheel compleet en maakt dit een fijne plek voor ieder gezin.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk Huygenhoek met diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, winkelcentrum Middenwaard, sportfaciliteiten en in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: zowel uitvalswegen als openbaar vervoer liggen binnen handbereik, waardoor je snel op weg bent richting Alkmaar of Amsterdam.

Benieuwd of deze woning bij jullie past? We nodigen je van harte uit om een bezichtiging in te plannen.

Begane grond
Via de entree met meterkast en toilet bereik je de lichte woonkamer, waar de grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en een fijn uitzicht op de tuin. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstralingDe halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige tuin.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een ruime opbergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping
De open zolder is een absolute plus. Dankzij de dakopbouw is hier een verrassend ruime en lichte verdieping ontstaan die uitstekend kan dienen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De mogelijkheden liggen hier volledig open.

Tuin
De keurig aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een elektrisch zonnescherm. Verder staat achterin de tuin een losse berging welke ook bereikbaar is via de achterom, ideaal voor fietsen en tuinspullen.

Belangrijke kenmerken
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte: 115 m²
- Perceeloppervlakte: 160 m²
- Energielabel A
- Verwarmd via stadsverwarming
- 3 slaapkamers + grote open zolder
- Volledig kunststof kozijnen
- Tuin op het zuidwesten
- Parkeren op eigen terrein én openbaar
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing