Anna Clasina op 't Landtplantsoen 15 , 1705 GS, Heerhugowaard

Royaal wonen met veel leefruimte en een groene tuin aan het water!

Aan het Anna Clasina op ’t Landtplantsoen 15 staat deze royale geschakelde woning met circa 152 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een garage en een heerlijke groene tuin direct aan het water. De lichte woonkamer biedt volop leefruimte. Via een gang staat de woning in verbinding met de garage. Hier is bovendien ruimte voor een extra werkhoek, waarbij de vele ramen zorgen voor een prachtig uitzicht over de groene tuin.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Scholen zijn lopend of per fiets goed bereikbaar en ook sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver en ook een gezondheidscentrum met onder andere een huisarts en apotheek ligt om de hoek. Het park direct achter de woning nodigt bovendien uit tot een fijne wandeling. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar en Alkmaar is binnen circa een kwartier te bereiken.

Nieuwsgierig naar de ruimte in huis én die heerlijke groene tuin aan het water? Wij laten Anna Clasina op ’t Landtplantsoen 15 graag tijdens een bezichtiging aan u zien.

Bouwjaar 1997, Woonoppervlakte ca. 152 m², Perceeloppervlakte 302 m²

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, waar direct opvalt hoeveel leefruimte deze woning te bieden heeft. De zithoek is royaal opgezet en de haard vormt een sfeervol middelpunt. Dankzij de vele ramen valt er bovendien prettig veel daglicht naar binnen.

Aan de achterzijde loopt het woongedeelte door richting de keuken. De keuken is voorzien van onder andere een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de schuifpui naar de tuin.

De woning en de aangebouwde stenen garage worden met elkaar verbonden door een gang. Deze ruimte biedt tevens de mogelijkheid voor het creëren van een extra werkplek. Dankzij de vele ramen heeft u hier een prachtig uitzicht over de groene tuin. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur en biedt voldoende ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Vanuit de hal is tevens de separate wasruimte bereikbaar. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van een ligbad, douche, toilet, radiator en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
De dakopbouw maakt deze woning extra interessant voor een groter gezin of voor wie graag verschillende werk-, logeer- of hobbyruimtes heeft. Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee volwaardige kamers, waarmee de woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers biedt. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een balkon. De opbouw dateert uit 2012.

Tuin
De tuin is zonder twijfel één van de pluspunten van deze woning. De royale, verzorgde tuin grenst aan de achterzijde direct aan het water. De bomen, struiken en andere beplanting zorgen voor een groene en beschutte sfeer met veel privacy. Dicht bij de woning is ruimte om heerlijk buiten te eten, terwijl aan het water een tweede zitplek is gecreëerd. Dankzij de verschillende zitplekken is er gedurende de dag zowel zon als schaduw te vinden.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ook is hier een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig.

Belangrijke kenmerken
- Royale geschakelde woning
- Verwarming en warmwater via Stadsverwarming;
- Mooie ligging aan het water;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- Energielabel A en acht zonnepanelen;
- Aanvaarding in overleg.

Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!