Anna Horstinkstraat 96 , 1382 MN, Weesp

Onder de rook van Amsterdam in het landelijke Weesp vindt u dit ruime appartement van circa 122 m². Het is gelegen in een modern appartementencomplex dat in 2010 is gebouwd en bevindt zich op de tweede verdieping. Dankzij de vele raampartijen profiteert het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht. De royale woonkamer heeft een balkon op het westen, ideaal voor het genieten van de middag- en avondzon. De halfopen keuken is uitgerust met alle basisapparatuur voor een comfortabele kookervaring. De grote raampartijen aan de achterzijde worden vergezeld door elegante Franse balkons, wat bijdraagt aan de lichte en luchtige sfeer van de woning.

Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers. Eén bevindt zich aan de rustige achterzijde, terwijl de andere twee aan de voorzijde liggen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon, waardoor u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en apart toilet. De hal fungeert als centraal knooppunt, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn, en biedt tevens toegang tot een praktische wasruimte die geschikt is voor een wasmachine en droger.

Daarnaast is het appartement voorzien van vloerverwarming die per ruimte kan worden ingesteld, wat zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele temperatuur in de woning. Tot de voorzieningen behoren ook een eigen bergingsruimte en een toegewezen parkeerplaats op het terrein.

Dit appartement biedt een perfecte combinatie van modern comfort in een rustige, landelijke omgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning nabij Amsterdam.

Omgeving:
In de stad vind je schilderachtige grachten, oude molens en prachtige historische gebouwen. Een wandeling door het stadshart neemt je mee terug in de tijd langs talloze monumentale panden en gezellige straatjes. De Anna Horstinkstraat zelf is rustig en wordt omgeven door karakteristieke woningen die de authentieke sfeer van de buurt benadrukken. Hier voel je de rijke geschiedenis in elke hoek en straathoek.
Ondanks de historische charme biedt de stad ook moderne faciliteiten. Op korte afstand van het appartement vind je een breed scala aan winkels, supermarkten, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Voor dagelijkse benodigdheden en culinaire uitstapjes hoef je niet verder te zoeken. Deze mix van verleden en heden maakt de locatie tot een unieke en aantrekkelijke woonplek.
Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. In de nabijheid van de Anna Horstinkstraat vind je diverse parken en groene gebieden, perfect voor wandelingen, fietstochten of een picknick in de natuur. De Vecht, die door de stad stroomt, biedt volop kansen voor watersportliefhebbers. Of je nu wilt zeilen, kanoën of gewoon genieten van het uitzicht, de natuurlijke schoonheid van de omgeving zal je betoveren.
De stad beschikt over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en op de Rijkswegen, waardoor je snel in Amsterdam en andere omliggende steden bent. Dit maakt de stad niet alleen een idyllische woonplek maar ook een praktisch uitgangspunt voor werk en reizen.
De buurt rondom de Anna Horstinkstraat staat bekend om zijn vriendelijke en hechte gemeenschap. Regelmatige buurtactiviteiten en een actieve bewonersvereniging zorgen voor een prettig woonklimaat en maken het gemakkelijk om je snel thuis te voelen. Het sterke gemeenschapsgevoel en de warme ontvangst van nieuwe bewoners zorgen ervoor dat wonen hier niet alleen comfortabel en praktisch is maar ook bijzonder gastvrij.

Indeling:
Begane grond; Centrale entree; hal; trappenhuis en lift;
Tweede etage:
Overloop; entree van de woning; hal met toegang tot alle vertrekken; grote woonkamer met een open keuken aan de voorzijde van de woning; aan beide zijde van de woning een riante balkon en goed bemeten slaapkamer; badkamer voorzien van t douche en wastafel; separate toilet; wasruimte; en een individuele berging in de kelder samen met de bijhorende parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010;
- Vloerverwarming per ruimte instelbaar;
- Eigen grond;
- Dakterras op het westen;
- Eigen parkeerplaats op eigen terrein;
- Elke ruimte heeft een eigen Sonair luchtfilter/ventilator;
- Energielabel A;
- Gelegen op de tweede etage;
- Complex met Lift;
- Woonoppervlakte circa 122 m² (meetrapport aanwezig);
- Vaste projectnotaris, Schut van Os in Amsterdam;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de Munnik VvE Beheer;
- Servicekosten van € 248,44 per maand voor de woning en de berging (begroting 2024);

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Niet bewoning clausule;
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.