Apollolaan 92, 6373 HC, Landgraaf

Uitgebreide omschrijving

Centraal gelegen in Nieuwenhagen aan een verkeersluwe straat staat deze ruime halfvrijstaande woning met o.a. 4 slaapkamers, zonnige tuin en ruime garage. De woning staat in een kindvriendelijke wijk, nabij diversen voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen, winkels en natuurgebied de “Brunssummerheide”

Kelder
Provisie kelder (ca. 4.47m x 3.0m).

Begane grond
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit en toegang tot de ruime garage komt men bij de voordeur.
Hal/ entree met toiletruimte, meterkast en trap naar de verdieping.
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een oppervlakte van ca. 48m².
Via de woonkamer komt men in de keuken (2014) in hoekopstelling voorzien van de gewenste apparatuur, waaronder afwasmachine, gaskookplaat, oven en koelkast. Naast de keuken is de badkamer gesitueerd (ca. 2.89m x 1.90m) met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. De bijkeuken is ook via de keuken toegankelijk hier is de opstelplaats van de CV-installatie (gehuurd) en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een toilet, slaapkamer I (ca.6.16 m x 3.93 m) met vaste kastenwand en slaapkamer II (ca. 3.69m x 2.93m).

Tweede verdieping
Vaste trap naar de 2e verdieping, overloop met toegang tot nog 2 kamers, kamer III (ca. 4.22m x 3.30m) en kamer IV (ca. 3.82m x 3.93m).

Bijzonderheden
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen (gehuurd);
- CV installatie is gehuurd;
- In 1987 is er een complete zolderverdieping boven op de woning geplaatst en de woning uitgebouwd;
- In 1998 is de garage verlengd;
- De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.