Aquamarijnstraat 10 , 7314 HZ, Apeldoorn

Aan een rustige en bovenal kindvriendelijke straat aan de westkant van Apeldoorn is deze over de volledige achterzijde uitgebouwde helft van dubbel woonhuis gelegen. Deze woning is werkelijk tot in perfectie onderhouden en beschikt over een aangebouwde garage en een heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en veranda.

In 2020/2021 is de woning compleet verbouwd en gemoderniseerd waarbij kosten nog moeite bespaard zijn gebleven. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een schitterende tuingerichte woonkeuken is ontstaan. Tevens beschikt de woning over 5 slaapkamers en 2 schitterende badkamers.

De woning is geheel voorzien van prachtige pvc vloeren met vloerverwarming (per verdieping apart met thermostaten te regelen) en stucwerk wand- en plafondafwerking, waarbij de wanden zijn afgewerkt met glad glasvliesbehang. Ook is de woning compleet voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, 16 zonnepanelen en heeft energielabel A.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en modern wandcloset. Royale woonkamer met houtkachel (Dik Geurts) en een schitterende, tuingerichte woon-/eetkeuken. De keuken is voorzien van een prachtig aanrecht (composiet) en diverse inbouwapparatuur (Siemens) waaronder een wijnklimaatkast, inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de doorloop naar de bijkeuken met was- en cv-opstelling en doorloop naar de garage. Vanuit de woonkamer bieden mooie glazen openslaande deuren toegang tot de tuin met een fijne veranda waar je heerlijk van de avondzon kan genieten.

1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en mooie handdoekenradiator.

2e Verdieping: overloop, prachtige royale slaapkamer, een 2e slaapkamer met dakkapel en een prachtige 2e badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Het is mogelijk om van de grote slaapkamer eventueel 2 kamers te maken.

De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de bossen, scholen, sportpark Orderbos en het centrum. Mede door de complete verbouwing, waardoor de woning een energielabel A heeft gekregen (slechts € 72, aan maandelijkse energielasten), is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

Vraagprijs € 750.000,- k.k.