Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Verkocht onder voorbehoud 6835 HA, Arnhem

Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem

€ 285.000 k.k.

Omschrijving

De genoemde vraagprijs betreft een inzetprijs, wat inhoudt dat verkoper pas in onderhandeling wenst te treden vanaf een openingsbod van € 285.000,- Vrijwel alles in dit huis is recent onderhanden genomen en het is dan ook instapklaar te noemen. Bovendien is de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 121 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 193 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 285.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Assenstraat 17
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 121 m²
Inhoud 395 m³
Perceeloppervlakte 193 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 31-12-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 14.7 meter
Hoofdtuin breedte 6.2 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

De genoemde vraagprijs betreft een inzetprijs, wat inhoudt dat verkoper pas in onderhandeling wenst te treden vanaf een openingsbod van € 285.000,-

Vrijwel alles in dit huis is recent onderhanden genomen en het is dan ook instapklaar te noemen. Bovendien is de woning ruim van opzet, mede dankzij de breedte van meer dan 6 meter. Wat ook opvalt is de royale voortuin, waar de auto op eigen erf geparkeerd kan worden en de fors vergrote vrijstaande berging in de achtertuin, ideaal dus voor degene die voldoende opslagruimte zoekt of graag wil klussen. Deze achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een achterom. Dankzij de diepte van de tuin kun je de hele dag in het zonnetje van de rust genieten.

Het huis is gelegen in een autoluwe straat in een rustige woonomgeving aan de rand van de wijk Vredenburg in Arnhem-Zuid. Nabij het huis, op loopafstand, bevindt zich de bushalte, maar ook het Immerloo Park. De wijk heeft een kleinschalig winkelcentrum met onder meer een supermarkt, enkele basisscholen, scholen voor middelbaar onderwijs. Net buiten Vredenburg bevindt zich het overdekte winkelcentrum Kronenburg. Het huis is goed bereikbaar met de fiets en ook met de auto ben je met 10 minuten in het centrum van Arnhem.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, vernieuwde luxe toiletruimte met wandcloset (eind 2019 geplaatst) en een trapkast. De woonkamer was van origine een zogenaamde doorzon woonkamer, maar de muur tussen woonkamer en keuken is verwijderd, waardoor een forse living met luxe open keuken is ontstaan. De liefhebber van koken zal zich hier uitstekend kunnen uitleven dankzij het grote kookeiland met onder meer een Boretti gas op glas kookplaat met 4 pitten en een wokbrander, voorzien van een geïntegreerde afzuiginstallatie. Tegen de muur is een royaal keukenblok geplaatst met aan inbouwapparatuur een koelkast, vriezer, vaatwasser, heteluchtoven en combioven. Het geheel is voorzien van veel opbergruimte in diverse kasten en laden en de keuken wordt mooi geaccentueerd door een verlaagd plafond met inbouwspots. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer. Via een openslaan deur in de keuken stap je de achtertuin in.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 opvallend ruime slaapkamers. Daar waar veel huizen een 3e slaapkamer laten zien, waar nauwelijks een bed geplaatst kan worden, zal je hier verbaasd zijn over de mogelijkheden, ook weer mede dankzij de breedte van het huis. De badkamer is ook recent vernieuwd, waarbij niet is bespaard op luxe. Deze ruimte is dan ook compleet te noemen met een ligbad, inloopdouche voorzien van glazen douchewand en -deur, een wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. Net als in de keuken is het plafond ook hier verlaagd en voorzien van inbouwspots.

Tweede verdieping:
Voorzolder met de mogelijkheid hier de wasmachine en droger te plaatsen. Ook de recent vernieuwde cv-ketel tref je hier aan. De extra kamer die op deze verdieping is gerealiseerd heeft een groot dakraam en is dus uitstekend als 4e slaapkamer of werkkamer te gebruiken.

Bijzonderheden:
- Vrijwel de gehele woning is voorzien van HR++ beglazing in 2017;
- het huis is daarnaast voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
- eveneens in 2017 is er een nieuwe hoogrendementsketel en mechanische ventilatie-unit geplaatst;
- het platte dak van de grote berging is in 2016 vervangen.

Alle media

Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem
Assenstraat 17, 6835 HA, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.095
  • Vrouwelijke inwoners

    4.235
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 132.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download locked

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie