Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Verkocht onder voorbehoud 6846 XK, Arnhem

Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem

€ 339.000 k.k.

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een instapklare woning, die ook nog eens goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd is, dan nodigen wij je uit voor een bezichtiging in deze tussenwoning in de wijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid. Het huis is 7 jaar geleden opgeleverd en voldoet...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 100 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 100 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 339.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2014
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Auroraplantsoen 45
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 355 m³
Perceeloppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • airconditioning
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 09-09-2031 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 8.5 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Als je op zoek bent naar een instapklare woning, die ook nog eens goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd is, dan nodigen wij je uit voor een bezichtiging in deze tussenwoning in de wijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid. Het huis is 7 jaar geleden opgeleverd en voldoet nog steeds uitstekend aan de huidige eisen die je aan een nieuwe woning mag stellen. Op de begane grond is het huis aan de achterzijde uitgebouwd. Desgewenst kan op de tweede verdieping, nu nog een open ruimte, een 4e slaap-/ of werkkamer gerealiseerd worden.

De achtertuin is gelegen op het westen, heeft een achterom en een vrijstaande houten berging. Het grootste deel van de tuin is voorzien van bestrating en er is ook ruimte overgelaten voor beplanting. Vanwege de ligging is er ook een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht.

De woning ligt aan een rustige straat met eenrichtingsverkeer voor auto's. Parkeergelegenheid tref je in de parkeervakken aan weerszijden van deze rijwoningen. Voor jonge kinderen bevindt zich aan de voorzijde een kleine speeltuin. In de nabije omgeving, op loopafstand is het in 2017 opgeleverde winkelcentrum te vinden, met daarnaast onder meer het gezondheidscentrum, 2 basisscholen en kinderopvang. In het verlengde van het winkelcentrum bevindt zich het NS-station Arnhem-Zuid, de Internationale School en het Lorentz Lyceum. Het huis is ook bereikbaar met de auto en de fiets.

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een tegelvloer in combinatie met vloerverwarming en een trapkast. Toegang tot de achtertuin verkrijg je door een enkele openslaande deur en een dubbele openslaande deur. De open keuken aan de voorzijde heeft een keukenblok in een L-opstelling, voorzien van hoogglans fronten en een granieten aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur tref je een koelkast aan, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat en een afzuigkap die in 2020 is vernieuwd.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers. De grootste kamer beslaat de gehele breedte van het huis en is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Open verdieping met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich volop bergruimte achter de knieschotten. In 2020 is op deze etage een nieuw dakraam geplaatst.

- de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hoogrendementsbeglazing
- zowel het zonnescherm op de begane grond als de rolluiken op de eerste verdieping aan de achterzijde zijn elektrisch bedienbaar
- op de tweede verdiepingen zijn de aansluitingen voor een radiator aanwezig
- de airco die in juni 2021 op de eerste verdieping is geplaatst koelt de gehele verdieping en ook een deel van de begane grond

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem
Auroraplantsoen 45, 6846 XK, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.915
  • Vrouwelijke inwoners

    4.900
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 233.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download locked

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie