Averkamplaan 24 , 1701 VL, Heerhugowaard

Ruim bemeten eindwoning met zonnige tuin op het zuiden!

Op steenworp afstand van het Berckheideplein en het Fabritiuspark ligt deze hoekwoning met berging en garage (los bij te kopen). De woning is ruim bemeten en is voorzien van maar liefst vier royale slaapkamers. De tuin ligt op het zonnige zuiden en ligt heerlijk vrij. De woning is uiterst centraal gelegen in een fijne wijk, waar zowel jong als oud plezierig wonen. Is dit de plek waar u naar op zoek bent? Bel ons dan snel voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Bouwjaar: 1970, inhoud circa 425 m3, woonoppervlakte circa 120 m2, externe berging circa 10 m2 - garage circa 16 m2 en perceeloppervlakte 195 m2.

Indeling begane grond: entree/ hal met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer met grote raampartijen is in L-vormige indeling. Het zitgedeelte is een zeer lichte ruimte, mede door het extra zijraam. Aan de achterzijde van de woning treft u de keuken in hoekopstelling en deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.

Indeling 1e verdieping: ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, alle drie met vaste kasten. Twee van de drie slaapkamers beschikken nog over een wastafel. De ruime badkamer treft u ook op deze verdieping. Deze is o.a. voorzien van een douche, wastafel, toilet en radiator. Verder is ook de wasmachine-aansluiting aanwezig in de badkamer.

Indeling 2e verdieping: de ruime 2e verdieping biedt ruimte voor de 4e slaapkamer met gevelraam. De overloop is eveneens ruim bemeten, o.a. door de dakkapel. Een hobby- of werkruimte kunt u hier prima realiseren. Op de overloop is de cv-installatie voorzien.

Tuin: de achtertuin is gelegen op het zuiden en is door deze ligging heerlijk zonnig. U geniet hier vast vele uurtjes van de zon! Tijd voor de schaduw? Aan de achtergevel hangt een groot zonnescherm. De tuin biedt u een combinatie van een net bestraat terras en groen. Er is een stenen berging aanwezig en een achterom.

Garage: aansluitend aan de achtertuin is een garage aanwezig met kanteldeur. Deze is optioneel bij te kopen. Richtprijs € 30.000,- k.k. De afmetingen zijn 5,76 meter x 2,85 meter.

Bijzonderheden:
-Eindwoning in een rustige straat;
-Zeer centraal gelegen woning met dagelijkse voorzieningen als supermarkt en scholen op loopafstand;
-Voldoende parkeergelegenheid in de buurt;
-Energielabel C;
-Aanvaarding in overleg, kan snel
-Optioneel bijkopen garage: € 30.000,- k.k.

Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!