B.W. ter Kuilestraat 38 , 7545 LA, Enschede

Ruimte, een fijne ligging en volop mogelijkheden!

Deze ruime jaren ’80-woning (helft van dubbel) heeft verrassend veel te bieden. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken, 10 zonnepanelen en een royale tuin is er volop ruimte voor het hele gezin.

Ook buiten de woning is het prettig wonen. Het groene Zweringbeekpark ligt dichtbij voor een wandeling of een rondje hardlopen en op de fiets ben je binnen circa 10 minuten in het centrum van Enschede. Een fijne plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen, maar het centrum en groen binnen handbereik wil hebben.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, gezellige woonkamer met een erker en een mooie pvc vloer, half open keuken met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een deur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop met een vaste kast, drie slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Zolder:
Vaste trap naar een ruime zolder, waarop een prima vierde slaapkamer, veel bergruimte, aparte ruimte voor een c.v. combiketel (Intergas, bouwjaar 2026, in eigendom) en aansluiting voor wasapparatuur.

Kenmerken:
Bouwjaar 1983. Woonoppervlakte ca. 119 m². Inhoud ca. 440 m³. Perceelgrootte 199 m².
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, deels houten en deels kunststof kozijnen.
- Energielabel C.
- Voorzien van 10 zonnepanelen.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.