Baan 62 K , 3011 CC, Rotterdam

THE COOLTOWER | FANTASTISCH UITZICHT | 65 M2 | HEERLIJK BALKON | 44E VERDIEPING | LUXE AFWERKING

Het appartement dat wij aanbieden is een 2-kamer appartement gelegen op de 44e verdieping. Het appartement is 65 m² groot en voorzien van een luxe keuken en badkamer en beschikt over een ruim balkon met fantastisch uitzicht over het centrum van Rotterdam.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in een ruime hal waar u vriendelijk wordt begroet door de huismeester. Dat is niet alleen prettig thuiskomen maar ook praktisch. De huismeester kan uw pakketjes aannemen, uw kleding laten stomen of bijvoorbeeld huishoudelijke hulp voor u regelen. In de hal bevinden zich de brievenbussen, de videofooninstallatie, de liften en het trappenhuis.

44e verdieping:
Entree in hal met toegang tot de diverse vertrekken. Meterkasten. Modern toilet met fonteintje.

De woonkamer is zeer licht vanwege de grote lichtpartij en biedt middels een deur toegang tot het ruime balkon. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de luxe keuken in L-opstelling voorzien van koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en Quooker.

De slaapkamer is tevens ruim en speels en goed in te delen. Ook vanuit de slaapkamer bereik je het ruime terras, waar je heerlijk kunt genieten van een verse kop koffie, espresso of een heerlijke kop thee.

Verder biedt het appartement een ruime en luxe badkamer voorzien van wastafel met meubel, douchecabine en designradiator. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de bergruimte met opstelplaats voor de WTW-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging op de 1e verdieping.

Nieuwsgierig? Onze makelaars vertellen u graag meer over dit prachtige appartement!

OVER THE COOLTOWER

The CoolTower, gelegen midden in het centrum van Rotterdam in de wijk ‘Cool’, nabij de bruisende Witte de Withstraat, de historische Leuvehaven en Wijnhaven én op loopafstand van de Coolsingel. Als één van de allernieuwste iconen van Rotterdam, springt de 154 meter hoge witte woontoren direct in het oog. De gevel is opgetrokken uit wit beton en wit stucwerk en veel transparant glas, dat geeft de toren een fris en modern uiterlijk.

Wonen in de nieuwste woontoren van Rotterdam? Dat is nu mogelijk! Wonen in de CoolTower is wonen in de buurt van tal van boetieks, sfeervolle muziekcafés, goede restaurants, beste bars en toonaangevende galeries. Kortom: the place to be!

The CoolTower is ontwikkeld door U-Vastgoed, ontworpen door V8 Architects en onder Woningborggarantie gebouwd door Ballast Nedam. Naast de prachtige appartementen en penthouses, biedt het gebouw tevens een enorme daktuin exclusief voor haar bewoners. Deze daktuin is thans in aanleg en zal binnenkort toegankelijk zijn.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond;
- Huismeester aanwezig;
- Energielabel A++;
- Vloerverwarming en vloerkoeling middels stadsverwarming en KO-opslag;
- Chique lobby met meerdere liften. Tevens bevindt zich hier de servicemanager;
- Actieve en gezonde VVE;
- VVE bijdrage: ca. € 93,26 (woning en berging);
- Eigen berging op de 1everdieping;
- Collectieve fietsenberging op begane grond van naastliggende parkeergarage;
- Oplevering in overleg (kan snel);
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- niet-zelfbewoond clausule

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.