Uitgebreide omschrijving
Op een geliefde locatie in Venlo-Blerick gelegen geschakelde woning met ruim perceel van maar liefst 1.170 m2. De woning is bereikbaar via een vrije achterom, biedt mogelijkheden voor 5 slaapkamers en beschikt over meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de parkeergarage.
Kelder:
Vanuit de hal op de begane grond is de zeer royale kelder bereikbaar. De kelder is thans in gebruik als hobbykelder, opslagruimte, garage en wasruimte. De garage is over de volledige breedte van de woning gelegen dus biedt meer dan voldoende ruimte voor het stallen van een auto en het plaatsen van fietsen en/of motoren. De garage is zowel vanuit de straatzijde als vanuit de achtertuin bereikbaar.
Begane grond:
Overdekte entree, hal met trappartij, garderobenis, toiletruimte en meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. Via een dubbele deur is de woonkamer te bereiken. De woonkamer (ca. 4 x 7,6), is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Dankzij de verhoogde ligging van de woning biedt de erker een mooi uitzicht over eigen tuin. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een gashaard met natuurstenen schouwmantel en biedt toegang aan het verhoogde terras aansluitend aan de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een moderne inbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt naast de overloop ruimte aan een drietal slaapkamers en de badkamer. De 1ste verdieping is grotendeels voorzien van een parketvloer (met uitzondering van de badkamer). 2 van de 3 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en bieden beide toegang tot een terras/balkon op de erker. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorziet in een tweede toilet, ligbad, douche en wastafel met badkamermeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De zolderverdieping is thans in gebruik als bergzolder maar is ooit bedoeld als 4e en 5e slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde zijn een bergzolder en een cv-ruimte gerealiseerd.
De tuin:
De tuin is zowel vanuit de voorzijde als via een achterom bereikbaar, zowel te voet als per auto. De tuin is parkachtig aangelegd en aan de achterzijde van het perceel is een houten tuinberging gerealiseerd. Dankzij een strook grond aansluitend aan de tuin is er een rechtstreekse verbinding met de Maas met de fiets-/wandelpaden aan de Maas.
Deze in 1985 gebouwde woning is degelijk gebouwd. De woning is volledig voorzien van betonvloeren en de gevelopeningen zijn vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn tevens voorzien van rolluiken.
Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
