Bankastraat 9 , 6214 XN, Maastricht

Op fietsafstand van het historische stadscentrum van Maastricht ligt deze knusse woning (gemeentelijk monument) met een diepe achtertuin.

LIGGING
Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat in het stadsdeel Mariaberg nabij het historische stadscentrum van Maastricht. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is goed. De aansluiting op de A2 en de A76 zijn gemakkelijk te bereiken.

INDELING
Souterrain
- Mergelkelder van totaal ca. 47 m² verdeeld in 3 ruimtes waarvan 1 met openslaande deuren naar de achtertuin.

Begane grond
- Ontvangsthal met het trappenhuis en toegang tot de vertrekken.
- Half betegelde toiletruimte met staand closet.
- Woonkamer van ca. 26 m² met frans balkon en grote raampartijen waardoor een goede lichtinval is gegarandeerd.
- Separate keuken van ca. 12 m² met een eenvoudige keukenopstelling.

1e verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken en een grote muurkast met het inspectieluik naar de vliering.
- Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², 12 m² en 7,5 m².
- Betegelde badkamer van ca. 5 m² met douche, wastafel en 2e toilet.

Tuin
- Middels achterom bereikbare achtertuin van ca. 11 m diep gelegen op het zuidoosten.

BIJZONDERHEDEN
- Gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, scholen en diverse winkelcentra.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
- Er dient rekening gehouden te worden met een grondige modernisering.
- Het betreft een gemeentelijk monument.
- EPA label E, geldig tot 13 juni 2032.

BEZICHTIGINGEN
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met Ovida Makelaars in Maastricht via 043-3671522.

PROJECTNOTARIS
Wyck Notarissen, Wilhelminasingel 68A te 6221BK Maastricht, T: 043-3281760.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.