Beekhuizenseweg 65

In de geliefde groene villawijk Beekhuizen, in het coulissen landschap van de Posbank gelegen, fraaie, modern uitgevoerde, vrijstaande villa op een perceel van 3.543 m2. Deze fantastische goed onderhouden strak en modern afgewerkte semi-bungalow is zeer recent totaal gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning, gebouwd in hoefijzervorm, beschikt over een binnenplaats, een garage voor twee auto's, een aparte fietsenstalling en een carport met twee parkeerplaatsen. De prachtige glooiende tuin voorzien van fraaie borders, zonneterrassen, lounge area met mogelijkheid voor een buitenkeuken maakt het geheel compleet. De tuin heeft volgroeide erfafscheidingen van bomen en heesters die u volop privacy geven. De villa heeft een totaal gebruiksoppervlak van 432 m² en een energielabel A. Dankzij de recente renovatie, modernisering en verduurzaming een heerlijk gezinshuis dat uw bezoek meer dan waard is.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met luxe toiletruimte, garderobe, openslaande deuren naar de recent vernieuwde luxe ruime woonkeuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken kunt u via een enkele deur en de openslaande deuren naar het buitenterras waar een Jacuzzi is geplaatst. Vanuit de keuken en de hal loopt u naar de lichte sfeervolle woonkamer met gashaard met eveneens openslaande deuren naar het zonneterras met vijverpartij. Vanuit de woonkamer zijn via de schuifdeuren de t.v. kamer en werkkamer te bereiken. De schuifdeuren in de woonvleugel geeft de woning een hele mooie zichtlijn en doorkijk, doordat alle woonruimtes met elkaar in verbinding staan en uitzicht hebben op de fantastische tuin.

De woning heeft op de begane grond vijf ruime slaapkamers en drie badkamers. Vier slaapkamers en twee badkamers bevinden zich in de slaapvleugel. De masterbedroom heeft een inloopkast, openslaande deuren en een moderne luxe badkamer en-suite. De badkamer heeft een dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede complete badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. En de derde badkamer heeft een wastafelmeubel en eveneens een inloopdouche. In de hal van de slaapvleugel zijn inbouwkasten en een modern separaat toilet met fontein en treft u ook de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor wassen en drogen en een uitstortgootsteen aan.

Vanuit de hal is het souterrain te bereiken met een provisie-/wijnkelder, berging met kastenwand, stookruimte met opstelling van de gas boiler ten behoeve van warm water en combiketel. De royale slaapkamer is inu in gebruik als sportruimte die toegang geeft tot buiten.

Buurt informatie:

Het perceel grenst aan de Posbank en het schitterende Nationaal Park Veluwezoom. Een natuurgebied van 5.000 hectare bestaande uit bos, heide en zandverstuivingen met prachtige fiets- en wandelpaden. Het hoogste punt van het Park (90 meter boven NAP) geeft een adembenemend uitzicht over het IJsseldal, de Achterhoek en de Liemers tot in Duitsland. De wijk Beekhuizen ligt tussen Velp en Rozendaal aan de rand van het nationaal park Veluwezoom en nabij de Posbank. Unieke villa’s en landhuizen voeren de boventoon in dit prachtige woongebied met brede lanen en oude bomen. De Beekhuizenseweg is een fraaie lommerrijke laan en ligt op een zeer goed gewaardeerde locatie in Velp Noord. De meeste bebouwing dateert van na de oorlog en de wijk is uniek gesitueerd nabij de Beekhuizense bossen en diverse beekjes. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen waaronder; het dorpscentrum, openbaar vervoer, (basis)scholen, winkels, sportaccommodaties (hockeyvelden & tennispark) en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 - A50 - A348). Kortom een prachtige omgeving om te wandelen, te fietsen en te wonen.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden en verduurzaamde vrijstaande villa;
- Schitterend perceel van 3.543 m2;
- Woonoppervlak 336 m2 en 96 m2 overige inpandige ruimte;
- Recent verduurzaamd, voorzien Kiwatt thuisbatterij, zonnepanelen, airconditioning en een energielabel A;
- Fantastische ligging aan de bosrand;
- Elektrisch toegangshek en garagedeur, alarminstallatie en camera systeem;
- In 2024 zeer grondig en luxe verbouwd waaronder een nieuwe keuken en drie nieuwe badkamers;
- Fraai op het zuiden gesitueerd rondom gelegen terras met Jacuzzi;
- Vrijstaande fietsenberging, garage voor twee auto's en een carport voor twee auto's met laadpaal.