Beekweg 38 A , 5804 BE, Venray

Jonge en zeer ruime vrijstaande gezinswoning, gelegen op een kavel van 496 m² aan een van de uitvalswegen van Venray.

Bijzonderheden:
- Jonge woning, bouwjaar 2018
- Verrassend ruim van opzet
- Vloerverwarming op de begane grond EN eerste verdieping
- Voorzien van zonnepanelen
- Energielabel A+

Indeling:

Entree/hal met trap naar de verdieping, toiletruimte, een uitgebreide meterkast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is maar liefst c.a. 48 m² groot en voorzien van een fraaie lamel-parketvloer en prettige lichtinval door de raampartijen aan de voorzijde en zijkant van de woning en de 2 openslaande tuindeuren naar het terras aan de achterzijde.
De keuken is half open en voorzien van een inbouwkeuken in U-opstelling met koelkast, vaatwasser, 6-pits gaskooktoestel afzuigkap, oven en afgewerkt met een granieten aanrechtblad.
Naast de keuken is de bijkeuken gelegen met de witgoedaansluiting, cv-ruimte met cv-combiketel (2018) en de verdeler van de vloerverwarming beneden. Van hieruit is de aangebouwde garage bereikbaar met openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin aan de achterzijde.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. Hal, keuken, bijkeuken en garage zijn voorzien van een tegelvloer

1e verdieping:
Overloop naar 3 zeer ruime slaapkamers en een grote badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een afzonderlijk toilet en de vaste trap naar de 2e verdieping. De ouderslaapkamer beschikt over een inbouwkast en de op de overloop en slaapkamers ligt een fraaie lamel-parketvloer. De wanden en plafonds zijn met stucwerk afgewerkt en op de gehele eerste verdieping ligt eveneens vloerverwarming.
De moderne badkamer is zeer ruim van afmeting (ca. 12 m²) en heeft een ligbad, wastafelmeubel met 2 wastafels en een 2-persoons inloopdouche met 2 douchekoppen.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken riante zolderruimte, momenteel in gebruik als werk-/hobbyruimte. Hier kunt u eenvoudig nog 1 of 2 slaapkamers realiseren. Op zolder bevindt zich de warmte-terug-win installatie en zorgen 2 dakramen voor het nodige daglicht. tevens is er veel bergruimte onder de schuinte van de wanden.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning ligt het sfeervolle terras met een fraaie overkapping voorzien van 2 lichtkoepels. De tuin is keurig aangelegd met een gazon en plantenborders en er is de mogelijkheid om achterom te komen aan beide zijden van de woning.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.