Bellemeerstraat 37 , 2493 XP, 's-Gravenhage

In de gewilde wijk 'De Dijken' in Leidschenveen aan het water gelegen goed onderhouden hoekeengezinswoning met voor- en achtertuin. Dit familiehuis beschikt over een living, luxe woonkeuken, 5 slaapkamers en moderne badkamer. U kunt 2 auto's parkeren op eigen terrein met laadmogelijkheid.

De locatie is perfect te noemen, nabij een plantsoen met kinderspeelvoorzieningen, kinderboerderij, kinderopvang, winkelcentrum "Leidschenveen", openbaar vervoer zoals Randstadrail naar Den Haag en Zoetermeer, Lijn E naar Rotterdam en treinstation Ypenburg. Diverse uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten te bereiken. Vele scholen zowel basis- als middelbare scholen in de directe omgeving met eveneens de British school. Het natuurgebied Driemanspolder ligt direct aan de woonwijk vast.

Indeling:
Hal, slaapkamer aan de voorzijde van de woning, garderobekast, w.c. met fontein, royale woonkamer met een deur naar de op de middag- en avondzon georiënteerde achtertuin met houten schuur en vlonder aan het water. De eetkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en quooker.

Trap naar eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en w.c..

Trap naar tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde. Ruime wasruimte/berging met CV-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte ca. 156m²
- Inhoud ca. 590m³
- Perceeloppervlakte 242m²
- Erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 2010
- Volledig geïsoleerd
- CV-ketel, Intergas combi compakt HRE 28/24, bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Schilderwerk 2024 buitenzijde
- Laadvoorziening in de voortuin
- Kapvergunning voor boom in de achtertuin
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.