Bemuurde Weerd O.Z. 30 A , 3514 AP, Utrecht

  • 42 m²
  • 1
  • D
€ 339.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Stadsliefhebbers opgelet! Een unieke kans doet zich voor in het hart van het schitterende Utrecht. Welkom bij Bemuurde Weerd O.Z. 30 A. Stel je voor: een sfeervol appartement met een ongeëvenaard uitzicht op de schilderachtige Vecht van Utrecht. Deze betoverende...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 42 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers

Buurtstatistieken Lauwerecht

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Stadsliefhebbers opgelet! Een unieke kans doet zich voor in het hart van het schitterende Utrecht. Welkom bij Bemuurde Weerd O.Z. 30 A. Stel je voor: een sfeervol appartement met een ongeëvenaard uitzicht op de schilderachtige Vecht van Utrecht. Deze betoverende locatie biedt een perfecte mix van historische charme, alle voorzieningen en ligging aan de Vecht. Op zeer korte loopafstand bevindt u zich in het bruisende stadscentrum met alle voorzieningen en het centraal station van Utrecht.

De woning is erg speels ingedeeld met de verhoogde woonkamer met open keuken en een slaapruimte in de oorspronkelijke kelder. De heerlijke tuin aan de achterzijde maakt de woning extra bijzonder. Hier heeft u toegang tot uw eigen buitenruimte met alle rust terwijl u midden in de drukte van de stad zit.

Indeling:
Entree in de gezamenlijke hal van het complex met de meterkasten voor de appartementen. Het complex bestaat uit een viertal appartementen, allemaal met een eigen ingang.

Bij binnenkomst in het appartement ervaart u meteen de unieke indeling. De trapopgang naar de woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin, en de toegang naar het slaapvertrek in de voormalige kelder. Door de open indeling geeft dit direct een enorm ruimtelijk gevoel. Het geheel is recentelijk gemoderniseerd waardoor er geen directe investeringen naadzakelijk zijn.

De woonkamer is praktisch ingedeeld en erg licht door de raampartij aan de achterzijde. De balken aan het plafond laten u eraan herinneren dat u zich in een oud pand bevindt. Door de eikenhouten vloer, de glad gestuukte wanden en de moderne keuken is het een fijne, warme ruimte om in te leven.

De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Deze keuken is modern en neutraal afgewerkt.

De badkamer is tevens toegankelijk vanuit de woonkamer. Ook deze is modern en neutraal afgewerkt. De badkamer is compleet en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en een vrij hangend toilet.

Vanuit de woonkamer heeft u door middel van een openslaande deur toegang tot de buitenruimte. Deze tuin is ommuurd en biedt daardoor veel privacy. Er is tevens een achterom aanwezig, zodat u niet altijd via de voordeur met uw spullen naar binnen hoeft.

De slaapruimte bevindt zich in voormalige kelder. Hierdoor is er een idyllische slaapruimte gecreëerd, o.a. door het rond gestuukte plafond . Deze ruimte is niet meegenomen in de genoemde vierkante meters, omdat de stahoogte hier beperkt is, namelijk 1.85 meter als hoogste punt. Ondanks dit is de ruimte volwaardig bruikbaar als slaapvertrek en tevens verwarmd door middel van een elektrische radiator.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de binnenstad van Utrecht en met eigen tuin;
- Energielabel D, geldig tot en met 17-05-2031;
- Recentelijk volledig gemoderniseerd en daarmee een instapklare woning;
- Neutrale en moderne afwerking
- Unieke indeling door o.a. de voormalige kelder en verhoogde woonkamer met open keuken;
- Indicatie servicekosten ca. €150,- per maand, wordt nader definitief vastgesteld;
- Slaapvertrek is niet meegenomen in de gemelde vierkante meters door het gebrek aan een stahoogte van minimaal 2.00 meter.
- In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.

Oplevering in overleg

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 339.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 150
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement benedenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee

Locatie

Adres Bemuurde Weerd O.Z. 30 A
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • In centrum
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 42 m²
Inhoud 239 m³
Totale woonoppervlakte 42

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel D
    Isolatie
      Verwarming
      • Cv ketel
      Warm water
      • cv ketel

      Buitenruimte

      Tuin
      • Achtertuin
      Hoofdtuin achtertuin
      Hoofdtuin achterom ja

      Bergruimte

      Voorzieningen
        Isolatie

          Parkeergelegenheid

          Garage
          • Geen garage
          Faciliteiten

            Onderhoud

            Onderhoud binnen goed tot uitstekend
            Onderhoud buiten goed

            Overig

            Huidig gebruik Woonruimte
            Huidige bestemming Woonruimte

            Buurtstatistieken Lauwerecht

            Leeftijd buurtbewoners

            Huishoudens

            Koop/Huur

            Ontdek het appartement

            Bemuurde Weerd O.Z. 30 A, 3514 AP, Utrecht
            Bemuurde Weerd O.Z. 30 A, 3514 AP, Utrecht

            Hier zult u wonen

            Bemuurde Weerd O.Z. 30 A, 3514 AP, Utrecht

            Schaduwwijzer

            Dit appartement bezichtigen?
            Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

            Gerelateerde woningen

            Roetersstraat 4 1, 1018 WC, Amsterdam
            Roetersstraat 4 1, 1018 WC, Amsterdam
            Bekijk alle afbeeldingen
            Roetersstraat 4 1
            1018 WC, Amsterdam
            • 41 m²
            • 2
            € 375.000 k.k.
            Ds. O.G. Heldringstraat 39, 1185 CK, Amstelveen
            Ds. O.G. Heldringstraat 39, 1185 CK, Amstelveen
            Bekijk alle afbeeldingen
            Verkocht onder voorbehoud
            Ds. O.G. Heldringstraat 39
            1185 CK, Amstelveen
            • 67 m²
            • 3
            € 315.000 k.k.
            Bankwerkerij 161, 1021 NT, Amsterdam
            Bankwerkerij 161, 1021 NT, Amsterdam
            Bekijk alle afbeeldingen
            Verkocht onder voorbehoud
            Bankwerkerij 161
            1021 NT, Amsterdam
            • 47 m²
            • 2
            € 340.000 k.k.
            Ds. O.G. Heldringstraat 23, 1185 CK, Amstelveen
            Ds. O.G. Heldringstraat 23, 1185 CK, Amstelveen
            Bekijk alle afbeeldingen
            Onder bod
            Ds. O.G. Heldringstraat 23
            1185 CK, Amstelveen
            • 67 m²
            • 3
            € 310.000 k.k.
            Veerstraat 82 4, 1075 SZ, Amsterdam
            Veerstraat 82 4, 1075 SZ, Amsterdam
            Bekijk alle afbeeldingen
            Veerstraat 82 4
            1075 SZ, Amsterdam
            • 35 m²
            • 2
            € 385.000 k.k.
            Ameideplantsoen 4, 6843 DS, Arnhem
            Ameideplantsoen 4, 6843 DS, Arnhem
            Bekijk alle afbeeldingen
            Verkocht
            Ameideplantsoen 4
            6843 DS, Arnhem
            • 105 m²
            • 5

            Deze website maakt gebruik van cookies

            Voor welke cookies geef je akkoord?

            Meer informatie