Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
7553 JM, Hengelo

Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo

€ 359.000 k.k.

Omschrijving

Een compleet afgewerkte, instapklare en heerlijk ruime gezinswoning op korte afstand van de binnenstad van Hengelo. Klinkt je dit als muziek in de oren? Plan dan vooral een bezichtiging in deze fijne twee onder een kap. De woning beschikt over een royale living met...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 123 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 220 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Makelaar Hengelo | Snelder Zijlstra
Makelaar Hengelo | Snelder Zijlstra

Media

Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Berflo Es Noord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 359.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Berfloweg 81
Plaats Hengelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 123 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 498 m³
Perceeloppervlakte 220 m²
Totale woonoppervlakte 123
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 11.5 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
  • Carport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen

Uitgebreide omschrijving

Een compleet afgewerkte, instapklare en heerlijk ruime gezinswoning op korte afstand van de binnenstad van Hengelo. Klinkt je dit als muziek in de oren? Plan dan vooral een bezichtiging in deze fijne twee onder een kap. De woning beschikt over een royale living met open keuken en bijkeuken en biedt plaats aan vier (mogelijk) slaapkamers op de verdiepingen. Daarnaast beschik je over een garage met veel bergruimte en een carport. De begane grond is voorzien van o.a. een eiken parketvloer, mooi afgewerkte wanden en een ruime open keuken. De riante en speels aangelegde achtertuin op het zuid-oosten geeft zongarantie op mooie dagen, en aan de voorzijde is parkeergelegenheid op de eigen oprit.

Je woont in een groene, ruim opgezette woonwijk. Op loopafstand vind je o.a. winkels, kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het gezellige centrum is uitstekend lopend of per fiets bereikbaar, net als het NS-station. Via de A1 en A35 heb je gemakkelijk toegang tot omliggende steden.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen via de hal met meterkast, garderobe, nette toiletruimte met zwevend toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens bereik je de riante living, gesitueerd aan de voorzijde zodat je uitkijkt op straat. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde geven ruim baan aan een flinke hoeveelheid daglicht en door een fraaie eiken parketvloer met in breedte variërende delen krijgt de ruimte een speelse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met open keuken gerestyled in 2012
Deze is uitgerust met een L-vormig keukenmeubel met natuurstenen werkblad. Inbouwapparatuur betreft een 6 pits gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-oven / magnetron. Via de keuken bereik je de bijkeuken met ruimte voor witgoedapparatuur en/of een extra koelkast of vriezer. Tevens bevindt zich hier de toegang naar buiten en naar de garage met aan de voorzijde openslaande deuren.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (eenvoudig te splitsen naar drie) met inloopkast, elk met nette laminaatvloer, radiator, grote raampartij met openslaand venster en mooi afgewerkte wanden. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over airco (2020). In de luxe betegelde badkamer, vernieuwd in 2019, voorzien van raampartij en designradiator, vind je een modern toilet, badkamermeubel met kastruimte, dubbele wastafel en spiegel met verlichting, een douche met een heerlijke Sun shower. Uiteraard is vloerverwarming hier niet vergeten.

2e verdieping:
De zolder is bereikbaar via (ook) een hardhouten vaste trap en bestaat uit een grote open zolder (extra slaapkamer is ook hier mogelijk) met Velux dakraam en cv-installatie.

Buiten:
Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid en carport en toegang tot de garage. Via de garage loop je door naar de brede achtertuin op het zuid-oosten. Deze is speels aangelegd met een gazon, ruimte voor verschillende zitjes en borders met veel kleurige beplanting.

Bijzonderheden van de woning
- Bouwjaar: 1996;
- Gebruiksoppervlakte: 123 m2;
- Inhoud: 498 m3;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m2;
- Heerlijke twee onder een kap met veel mogelijkheden;
- Uitstekend afgewerkt/instapklaar;
- Vier grote en lichte slaapkamers mogelijk (nu twee grote slaapkamers met inloopkast);
- Ouderslaapkamer voorzien van airco;
- Rolluiken zowel boven als beneden aan de voorzijde;
- Remeha Calenta cv ketel 2014 eigendom;
- Brede fraaie en zonnige achtertuin op het zuid-oosten, voorzien van een vijver en diverse zonne-terrassen, ook te bereiken via de zijkant van de woning;
- Eigen oprit met carport en toegang tot de garage aan de voorzijde;
- 15 zonnepanelen gemonteerd op voorzijde dak;
- Energielabel A;
- Op enkele minuten lopen/ fietsen van de binnenstad;
- In de koopovereenkomst zal een 10% bankgarantie/waarborgsom worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl

Alle media

Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo
Berfloweg 81, 7553 JM, Hengelo

Buurtstatistieken Berflo Es Noord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.3 km
  • Inwoners Berflo Es Noord

    1.715
  • Inwoners Berflo Es Noord

    1.615
  • Inwoners Hengelo

    40.776
  • Inwoners Hengelo

    40.273

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie