Uitgebreide omschrijving
LET OP VRAAGPRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS:
Royale 2-ONDER-1-KAP WONING met garage op een kavel van 283 m² met vrije doorkijk in de straat.
Beschrijving:
Aan de rand van Rolde staat deze oer degelijk en zeer goed onderhouden in eigen beheer gebouwd woonhuis.
De woning is voorzien van een gemoderniseerde badkamer, moderne eigentijdse keuken en een extra grote garage met achterom.
Indeling:
Begane grond: Ruime entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapkast en trap naar de 1e etage; Z-vormige woonkamer, Open keuken met inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluitingen, buitendeur en aansluitend een royale verlengde garage.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers; badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.
2e verdieping: Overloop en vierde slaapkamer met knieschotruimte.
Tuin: onderhoudsvriendelijke tuin, met achterom en tuinhuis.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986
- Inhoud ca. 513 m³
- Woonoppervlakte ca. 122 m²
- Perceeloppervlakte 283 m²
- Zeer goed onderhouden
- De woning is zowel buiten als binnen volledig geschilderd in 2022 door een professioneel schildersbedrijf
- Gunstig gelegen t.o.v. N33 en Assen
- Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure'
en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Ligging:
Het mooie dorp Rolde maakt deel uit van de gemeente Aa en Hunze, provincie Drenthe, en gelegen op ca. 10 minuten rijden van Assen. Via de N33 en de A28 is ook Groningen vlot bereikbaar. Rolde is omringd door groen en biedt goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Op korte afstand van het dorp liggen de prachtige natuurgebieden "het Balloërveld" en "Kampsheide". Kortom een aantrekkelijk dorp om te wonen met in de directe omgeving prachtige wandel- en fietspaden.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning
