Beugstraat 87 , 3192 GA, Hoogvliet Rotterdam

Duurzame gezinswoning in Hoogvliet met energielabel A!

Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele goed geïsoleerde gezinswoning met een zonnige tuin en energielabel A? Deze moderne woning, gebouwd in 2004, biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn en energiezuinig thuis.
Gelegen in een rustige wijk in Hoogvliet, is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid.

Indeling:

Begane grond:
De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot de zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten met een houten berging en achterom. Hier geniet je de hele dag van de zon, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues.

De keuken is ruim opgezet en geschikt voor een ruime opstelling. De begane grond is voorzien van airconditioning waarvan de unit in de achtertuin staat. De keuze voor de inrichting en afwerking kunt u nog helemaal zelf kiezen.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruimte aan de voorzijde van de woning die ideaal zou zijn als werkplek. De grote slaapkamer en badkamer bevinden zich tevens op deze woonlaag. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan die aan de tuinzijde is voorzien van airconditioning. De tussengelegen technische ruimte is voorzien van een WTW-installatie (warmte-terugwin-installatie), een zonneboiler, een cv-ketel en wasmachine aansluiting.
Het platte dak biedt eventueel mogelijkheden voor extra zonnepanelen, mocht je je duurzame ambities verder willen uitbreiden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2004;
- Tuin op het zonnige zuidoosten;
- Drie ruime slaapkamers;
- Platdak met uitbreidingsmogelijkheden;
- Voorzien van een WTW-installatie en zonneboiler;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving;
- PROJECTNOTARIS Govers Spil Notarissen;
- Oplevering kan snel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.