Beukenlaan 1 A, 3203 AC, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

Keurige 3-kamer maisonnette benedenwoning met heerlijk diepe tuin is geheel in moderne staat afgewerkt. Het appartement is werkelijk instapklaar en is goed gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen.

De wijk Groenewoud staat bekend als een leuke en rustige buurt en de supermarkt is om de hoek te vinden.

Indeling

Begane grond:
Entree, open ruimte welke is ingericht als eetkamer met garderoberuimte, complete meterkast en toiletruimte.

Deze verdieping is uitgerust met een moderne laminaatvloer.

Via de moderne open keuken is de woonkamer bereikbaar. De dubbele wandopstelling is voorzien inbouwapparatuur o.a. van een Kuppersbusch oven, magnetron en inductiekookplaat, een afzuigkap van Siemens, de overige apparatuur zoals de koelkast, vriezer en vaatwasser van Whirlpool.

De woonkamer beschikt over veel lichtinval en een vaste kast en trap naar de 1e verdieping. De openslaande deur naar de tuin, welke is gelegen op het oosten, meet maar liefst 13,5 meter. Zo is er altijd een plekje zon en schaduw te vinden. In de tuin staat een vrijstaande houten berging die toegang biedt tot het achterpad. Door de vrije ligging vanuit het zuiden en de diepte, geniet u de gehele dag van de heerlijke tuin.

1e verdieping:
Deze verdieping is afgewerkt met structuurverf en nette doorgelegde laminaatvloer.

Overloop met twee slaapkamers waarvan één in gebruik is als kastenkamer. De kamers zijn aan de tuinzijde gesitueerd.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met mengkraan, een glazen scherm en een wastafelmeubel met spiegel.

Er is een vaste kast voor de cv-ketel en een aparte ruimte voor de wasmachine aansluiting.

De woning is voorzien van een Domotica systeem; de verlichting in de woning is voorzien van dimmers, alles uit functie (bij verlaten van de woning op een knop drukken zodat alle verlichting uit gaat), een
web omgeving om de verlichting te bedienen op een smartphone/tablet en tevens is de buitenverlichting te regelen via een tijdklok.

Bijzonderheden:
- Maisonnette benedenwoning;
- Bouwjaar 2014;
- Eigentijds en hoogwaardig afgewerkt;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Zonnige, onderhoudsvrije tuin;
- 3 zonnepanelen;
- Vloerverwarming en geen vloerkoeling door het hele appartement en per vertrek regelbaar;
- VvE-bijdrage € 63,- per maand (goed functionerende VvE);
- Aanvaarding in overleg aansluitend aan nieuwe woning verkopers, indicatie Q4 2022.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.