Biesboschlaan 10 , 9501 PN, Stadskanaal

Scherp geprijsde HOEKWONING met POTENTIE

Hallo klusser. Denk jij in mogelijkheden in plaats van problemen? Zie jij de potentie die andere mensen niet zien? Heb jij zin en tijd om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit de woning voor jou.

De plek is goed, de badkamer komt uit 2021, de kozijnen zitten redelijk in de verf, boven heeft de woning gedeeltelijk HR glas, een oprit is aanwezig en de tuin ligt prima. Voor de rest is dit huis toe aan een complete 'tweede ronde'.

De slimme woningzoeker met twee rechter handjes en een prima netwerk zal zien dat hier veel waarde toe te voegen is. Denk aan een vaste trap naar de tweede verdieping zodat woonvierkante meters worden toegevoegd. Daarnaast biedt het gebrek aan isolatie 'dé mogelijkheid' om naar de huidige normen de woning aan te passen. Betaal niet voor het 'broddelwerk' van anderen maar doe het zelf in één keer goed.

Voor een compleet beeld bekijk de video, foto's en plattegronden. De makelaar gaat graag met je kijken. We beginnen 14 augustus.

Goed om te weten:

- Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden;
- Projectnotaris van toepassing.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerken: starterswoning