Binnenroede 30 , 9422 LT, Smilde

KEURIGE TUSSENWONING IN EEN GROENE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK IN SMILDE MET VIER SLAAPKAMERS EN TUIN OP HET ZUIDOOSTEN.

Deze tussenwoning is gelegen in een rustige wijk in Smilde. Door het vele groen en meerdere speelfaciliteiten is deze wijk goed geschikt voor kinderen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand. Daarnaast is het centrum van Assen binnen 10 autominuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.

Het betreft een ruime tussenwoning met half open keuken en maar liefst 4 slaapkamers. Verder heeft het een tuin op het zuidoosten met een achterom via de achterzijde waar tevens parkeerruimte is. De woning is voorzien van een drempelloze laminaatvloer. De woning heeft een energielabel C gekregen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met moderne meterkast en net toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met laminaatvloer. Aansluitend een half open hoekkeuken voorzien van koelkast, fornuis, grote oven, 5-pits gasstel, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken is de bijkeuken met verwarming en aansluiting voor de wasmachine verwerkt in een schuifwandkast. vanuit de bijkeuken is er een toegang tot de keurig aangelegde tuin met achterom.

Eerste verdieping:
uitkomend op de overloop zijn er 3 slaapkamers met een drempelloos gelegde laminaatvloer. De badkamer is voorzien van inloopdouche met hand en stortdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping/zolderverdieping is te betreden via een vaste trap. Uitkomend op de overloop kom je bij de vierde slaapkamer met dakraam. Ook is op deze verdieping bergruimte te vinden.

Bijzonderheden:
- Geheel dubbel glas (met uitzondering van uitsteekraampjes woonkamer).
- Moderne meterkast.
- 4 slaapkamers.
- Groene en kindvriendelijke wijk.
- Tuin op het zuidoosten.
- Intergas cv-ketel.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.