Blokland 57 , 3075 DA, Rotterdam

| VREEWIJK - De Vaan | TUIN | ca. 77 m² |

Keurige en zeer gunstig geprijsde 3-kamer-woning met royale achtertuin, gelegen in een rustig straatje in de wijk Vreewijk-De Vaan nabij het Maasstad ziekenhuis, winkelgebied "Zuidplein", Sportpaleis Ahoy en diverse uitvalswegen.

INDELING
Begane grond
Entree, hal, meterkast, verdiepingstrap, toilet met fonteintje.

De ruimtelijke woonkamer is aan de achterzijde gelegen. De half open keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een eenvoudig keukenblok en spoelbak.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een houten berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop. De woning beschikt over 2 slaapkamers, waarvan de eerste aan de achterzijde is gelegen en de tweede aan de voorzijde. Verder vindt u op deze verdieping de badkamer, voorzien van douche, toilet wastafel en wasmachine-aansluiting.

Zolderverdieping: Via de vlizotrap bereikt u de zolder verdieping met bergruimte, opstelplaats voor de CV-installatie (Remeha, 2017) en een mechanische ventilatie box.

BIJZONDERHEDEN:
- energielabel C;
- eigen grond;
- bouwjaar circa 1941;
- warm water en verwarming middels CV-ketel (Remeha, 2017);
- ruime tuin;
- de woning is geheel voorzien van houten kozijnen en dubbelglas;
- de genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom;
- overdracht dient te geschieden via een projectnotaris;
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende vijf jaar);
- oplevering dient binnen drie maanden na mondeling overeenstemming plaats te vinden.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende vijf jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule;
- mogelijk asbest in de woning;
- KoopZeker-label van toepassing;
- tuin onderhoudsverplichting Vreewijk;
- geen garanties op (inbouw)apparatuur.

KOOPZEKER
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop twee maanden oplevergarantie. Vraag naar de makelaar voor meer informatie.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.