Uitgebreide omschrijving
Heerlijk genieten in de achtertuin van deze royale, UITGEBOUWDE eengezinswoning met 2 badkamers, 4 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Grenzend aan water en uitkijkend over de Middeldijk; WAT WIL JE NOG MEER?
De woning is gelegen in de wijk Buitenoord met allerlei voorzieningen op korte afstand. Denk hierbij aan (basis)scholen, een buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, een groot recreatie/wandelgebied en uitvalswegen.
De indeling van de woning is als volgt: Via de oprit, geschikt voor 1 auto, zijn de berging en de entreehal van de woning bereikbaar.
De gezellig ingerichte hal biedt plaats aan de vernieuwde toiletruimte met hangtoilet en fontein, de meterkast en de trapopgang. De uitgebouwde woonkamer met gashaard zal je verrassen. WAT EEN RUIMTE!
Door de 2 schuifdeuren kun je de tuin inlopen die -zoals beschreven- heerlijk rustig aan een brede sloot is gelegen. Op het houten terras, zonnig gelegen op het zuidwesten, is het fijn toeven. Zoek je liever de schaduw op, dan kan dat onder het aanwezige zonnescherm (deze is ter overname).
De elektrisch bedienbare screens houden desgewenst de zon uit de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning ligt de vernieuwde keuken. Ook hier geldt: WAT EEN RUIMTE! De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van een 5-pits kookplaat, een afzuigkap met motor, vaatwasser, Quooker, combi-magnetron, koel/vriescombinatie, 3 ovens en een wijnkoelkast, welke de verkoper met pijn in het hart achterlaat.
De begane grondvloer is afgewerkt met een moderne PVC vloer en comfortabele vloerverwarming.
De trap naar de 1e verdieping is fraai bekleed met PVC en is verlicht.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan er 2 zeer ruim van formaat zijn. Er is een praktische, separate waskast bereikbaar vanaf de overloop en één van de twee badkamers is hier ook te vinden. Fraai betegeld en voorzien van een inloopdouche, een hangtoilet, wastafelmeubel en een ligbad.
De 1e verdieping is tevens voorzien van een PVC vloer.
Op de 2e verdieping valt je oog direct op de grote inloopkast en de praktische berging. Op deze verdieping hangt ook de Remeha CW6 combi-ketel met extra watercapaciteit (bouwjaar 2011). De 4e slaapkamer is momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer met grote dakkapel en aansluitend de tweede badkamer. En WAT VOOR EEN BADKAMER! Geheel vernieuwd, fraai betegeld en voorzien van een tweepersoons hoekligbad, hangtoilet, wastafelmeubel met 2 wasbakken. Ingebouwde kranen, een spiegelkast, inloopdouche met lijngoot, nis en regen- en handdouche. Tevens is er televisie- en internetaansluiting aanwezig in de badkamer.
Ook de 2e verdieping is voorzien van een PCV vloer.
Bijzonderheden:
- een royale, instapklare woning op een heerlijke locatie;
- keuken is vernieuwd 2020;
- badkamer 1 is vernieuwd in 2021 en badkamer 2 in 2020;
- groepenkast met 12 groepen en bedrading is vernieuwd in 2020;
- leidingwerk is vernieuwd in 2020;
- de woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen;
- de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken aan de dijkzijde;
- diverse radiatoren en alle binnendeuren en kozijnen zijn vernieuwd;
- plafonds en wanden zijn gestuukt;
- oplevering: in overleg (indicatie sept/okt '22).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
